8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет за покупку недвижимости

Доброго дня!

В 2014 году был приобретен земельный участок стомиостью 950 000р за наличные собственные средства. В 2015 году по ДДУ была приобретена квартира в ипотеку стоимостью 1800 000р (собственные средства составили 500 000р).

Запрлата белая, НДФЛ-2 есть, жегодно вычитаемый подоходный налог составляет больше 100 000р

По ипотечной квартире база для налогового вычета - это только собственные средства или вся стоимость квартиры (вычет от 500т.р. или от 1 800 т. р)?

Можно ли получить налоговый вычет в этом, 2016 году сразу за оба объекта?

очень хочется сразу 260 000р получить!

И еще один вопрос - если обращаться за налоговым вычетом по ипотечным процентам, то можно ли совместить два способа выплаты,чтобы единовременно сейчас получить вычет за уже выплаченные %, а в дальнейшем получать ежемесячно у работодателя?

Заранее спасибо!

Показать полностью
, Анна, г. Тверь
Лана Болотова
Лана Болотова
Юрист, г. Москва

Добрый день. Земельный участок у вас под ИЖС? По ДДУ акт-приема передачи есть?

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Тверь

До того, как выплатиться лимит в 260 000 налоговый вычер за % по кредиту не дают.

участок ЛПХ - мне сказали, до оформления строений смысла нет обращаться за вычетом. А по самому строению или даже стройматериалам я и так выгребу максимум лимита в 260 000.

Вычет за квартиру дадут от полной стоимости - как только на руках будет акт приема-передачи.

Не, собственно, стратегия нарисовалась следующая:

1) принять квартиру, подать на вычет от полной стоимости, получить 234 000р

2)сделать в квартире ремонт и подать на остаток вычета 26 000р

3)оформить вычет с уже уплаченных % по ипотеке за истекший 2016г и с января 2017 получать вычет с кредитных % через работодателя следующие года вплоть до окончания кредита

По п.3 не факт, что стоит получать. Это не последняя моя квартира, следующая будет дороже, кредит по ней будет больше, % по кредиту тоже....лимит на них 3 млн.

поскольку % по нынешнего кредиту набегает меньше оговоренного лимита в 3 млн, то остаток сгорает

может, стоит и приберечь эту льготу до следующей квартиры.

Ну это уже на ваше усмотрение, когда воспользоватся вычетом)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Вопрос: чем это может грозить со стороны налоговой или со стороны возможно роспотребнадзора?
Есть некий товар, который закупается за рубежом, товар без каких либо сертификатов и документации, продается товар тут в России, частным лицом так же частным лицам на площадках бесплатных объявлений, для того чтоб этот товар продавался печатается накладная с печатью от не действующего ИП и печатается чек о покупке на кассовом аппарате без фискального накопителя (то есть просто бумажка которая выглядит как чек о покупке). Вопрос: чем это может грозить со стороны налоговой или со стороны возможно роспотребнадзора?
, вопрос №4144133, Андрей, г. Москва
Налоговое право
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?
Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют  спустя 3 года подачи налоговых деклараций,  подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет  и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android
, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва
Налоговое право
Ребенок инвалид 3 группа инвалидности НДФЛ вычеты разъяснения дает письмо Минфина от 21.03.2018.Вопрос какой код вычета ставить ребенкй 19 лет учится
ребенок инвалид 3 группа инвалидности НДФЛ вычеты разъяснения дает письмо Минфина от 21.03.2018 .Вопрос какой код вычета ставить ребенкй 19 лет учится
, вопрос №4142266, Тамара Валерияновна Тарлецкая, г. Ярославль
Налоговое право
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку?
Получу ли я налоговый вычет, если устроюсь на работу когда только взяла ипотеку? С мужем берем дом в ипотеку, но я официально никогда не работала, муж работает официально. Сейчас ищу работу, но не уверена что найду до сделки. Если найду до сделки, либо сразу, можно ли будет через 3 года получить налоговый вычет на двоих (себя и мужа)?
, вопрос №4142137, Снежана, г. Пермь
Налоговое право
Или же нужно было чтобы я до ипотеки работала хотя бы год официально?
С мужем покупаем дом и хотелось бы узнать про налоговый вычет. Муж работает официально, я никогда не работала. Но сейчас активно ищу работу. Если я устроюсь на работу и в этом же месяце мы возьмем ипотеку, можно ли будет получить два полных налоговых вычета? Или же нужно было чтобы я до ипотеки работала хотя бы год официально?
, вопрос №4142127, Снежана, г. Пермь
Дата обновления страницы 16.05.2016