Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Установление долей суммы продажи для 2-ух собственников

Здравствуйте! Я и мой брат являемся собственниками квартиры(1/2 доля каждого). В настоящий момент квартира выставлена на продажу. Поиском покупателей и другими вопросами занимается мой брат и я не могу быть уверен в честности сделки с его стороны. Мне бы хотелось оградиться от обмана по закону, обойдя устную договорённость с ним. То есть вопрос в том, как во время заключения договора условиться о фактической сумме, получаемой каждым из собственников. Спасибо!

20 марта 2016, 10:34, Роман, г. Иркутск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Установление долей суммы продажи для 2-ух собственников Здравствуйте! Я и мой брат являемся собственниками квартиры(1/2 доля каждого). В настоящий момент квартира выставлена на продажу. Поиском покупателей и другими вопросами занимается мой брат и я не могу быть уверен в честности сделки с его стороны. Мне бы хотелось оградиться от обмана по закону, обойдя устную договорённость с ним. То есть вопрос в том, как во время заключения договора условиться о фактической сумме, получаемой каждым из собственников. Спасибо!
Роман

Здравствуйте, ничего сложного в Вашей ситуации нет.

Потребуйте от брата пригласить Вас на переговоры по условиям заключаемого договора, на которых нужно потребовать от покупателя разместить деньги по разным банковским ячейкам для Вас и брата. На переговорах нужно обозначить сумму продаваемой квартиры. Соответствующий договор заключается в банке, который также нужно проконтролировать. В результате продажи для каждого собственника будет размещена предназначенная ему сумма, которую Вы сможете забрать автономно.

20 марта 2016, 14:23

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя

Добрый день! Отказали в перечисление средств мат капитала. С отцом ребёнка мы не расписаны, купили квартиру в ипотеку в ноябре 23 года. В ипотечном договоре мы 2 заемщика с разделением долей (50 на 50) и в договоре купли-продажи мы 2 покупателя. Ссылаются на ФЗ. 259 и п2 правила 862 от 12.12 2007 - отказ Говорят он третье лицо, а третьему лицу деньги не переводим. Надо было в ипотечном договоре прописывать что свои 50 проц он оплачивает со своего кошелька, а я свои 50 со своего В этих статья, выше написанных не нашла, что мы должны быть в браке или прописано оплата с разных "кошельков". На сколько правомерен отказ?

Вчера в 09:13, вопрос №4138125, Татьяна, г. Ульяновск

1 ответ

800 ₽

Недвижимость

Может ли выставление этого условия расцениваться, как отказ от покупки доли

Дольщик общедолевой собственности продает свою долю за цену "х". Второй дольщик получает уведомление о продаже доли за цену "х" , но в уведомлении информирует , что готов приобрести данную долю с условием, что продавец приведет границы участка в соответствие с документами. Вопрос: 1. может ли данное условие быть проигнорировано и сделка будет совершена с 3- им лицом. Может ли выставление этого условия расцениваться , как отказ от покупки доли. 2. Если сделка все же будет совершена с третьим лицом имеет ли право второй дольщик подать в суд о признании сделки - ничтожной. 3. может ли вообще второй дольщик вступать в переписку о выкупе доли через нотариуса, через которого было получено извещение о предложении выкупа доли.

Вчера в 04:49, вопрос №4137934, Наталия, г. Подольск

12 ответов

700 ₽

Недвижимость

Продавец 1/2 доли общей долевой собственности в квартире сначала нотариально уведомил меня, как единственного сособственника с первоочередным правом покупки о продаже доли. Я также госпочтой уведомил его о согласии, а он теперь категорически отказывется заключать предварительный договор. Мотивирует он это неимением альтернативного жилья. Сроки тоже не указывает. Что в этом случае предринять?

30 мая, 09:08, вопрос №4136943, Александр Дмитриевич, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Право собственности

Квартира площадь 30, 1, 2 собственника у одного собственника 2/3 доля а у 2 собственника 1/4 доля, Как узнать сколько в квадратах будет1/4 доля

Квартира площадь 30,1, 2 собственника у одного собственника 2/3 доля а у 2 собственника 1/4 доля, Как узнать сколько в квадратах будет1/4 доля.

29 мая, 19:21, вопрос №4136351, Ирина, г. Пермь

1 ответ

Налоговое право

Сколько налогов нужно будет заплатить с продажи?

Продаем садовый участок разделенный на два, один в собственности более пяти лет, второй - два месяца, проводим одной сделкой, сумма продажи первого 75 тысяч рублей, второго - пять тысяч. Кадастровая стоимость обоих - в районе ста тысяч за каждый. Сколько налогов нужно будет заплатить с продажи?

29 мая, 15:48, вопрос №4136188, Александр, г. Москва

1 ответ