Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой налог с продажи по договору цессии?
Добрый день! Я продала квартиру по договору цессии по цене равной ДДУ (доход равен нулю). Следует ли мне подавать декларацию 3НДФЛ в налоговую (налог равен нулю или не заморачиваться)? Ведь договор цессии проходит учетную регистрацию и не отражается в ЕГРН. Спасибо.
, Ольга, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Ольга, здравствуйте!
о совершении сделки Росреестр уведомит ФНС и у Вас запросят соответствующие сведения по НДФЛ, поэтому лучше сдать 3-НДФЛ.
Похожие вопросы
Какой налог при продаже коммерческой недвижимости платит пенсионер?
Здравствуйте. Какой налог при продаже коммерческой недвижимости платит пенсионер ?
Продал дом в прошло году щас мне пришел налог за продажу я владел домом более 10 лет я документы оформлял перед продажей и мне посчитали что я якобы только купил его
Продал дом в прошло году щас мне пришел налог за продажу я владел домом более 10 лет я документы оформлял перед продажей и мне посчитали что я якобы только купил его
В браке строили дом с мужем, какие существуют юридические договоры с мужем, что бы при разводе он не притендовал на часть дома?
В браке строили дом с мужем, какие существуют юридические договоры с мужем, что бы при разводе он не притендовал на часть дома?
мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)?
Добрый день!
Очень хотела бы получить консультацию по вопросу налогообложения.
Исходные данные:
Сын и мать.
Сын является владельцем 3-х апартаментов (нежилое помещение), купленных в ипотеку. С этого года нерезидент.
Рассматриваем такую схему:
Cын передает апартаменты матери по договору безвозмездного пользования (три договора – по одному на каждый апартамент). Мать заключает агентские договора с Управляющими компаниями (три договора – по одному на каждый апартамент. УК за вознаграждение заключает от своего имени договоры аренды, договора оказания гостиничных услуг, договора бронирования и иные договора с третьими лицами в отношении Объекта на срок до 11 месяцев; самостоятельно устанавливает размер арендной платы, оплачивает коммунальные услуги…).
По итогам года мать подает декларацию о доходах и платит НДФЛ 13%.
Возможен ли такой вариант?
Вопросы, которые хотелось бы уточнить:
- сын не должен платить никакие налоги?
- мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)?
- как правильно прописать в договоре безвозмездного пользования между сыном и матерью возможность сдачи помещения в аренду?
// Ссудополучатель вправе без согласия Ссудодателя передавать Помещение в аренду и возмездное пользование третьим лицам во всех случаях самостоятельно определять условия Договора, в том числе цену Договора, на срок в пределах действия Договора безвозмездного пользования …//
- есть ли какие-либо другие варианты оптимизации налогов для матери.
Нужно ли оплачивать налог при продаже?
Добрый день. Получили квартиру от государства взамен аварийного жилья, на основании договора мены. Нужно ли оплачивать налог при продаже? прошло менее года после получения квартиры.
Спасибо, но из инф. Росреестра - ФНС увидит, что мой доход равен нулю. Смысл подачи декларации? Какие документы следует прилагать к ф. 3НДФЛ если отправлять декларацию по почте? Спасибо.
договор цессии, договор ДУ + подтверждение оплаты по ДУ