Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законность отказа в выдаче дубликатов ключей от мест общего пользования в МКД
Я,председатель Совета МКД и для контроля содержания подвала и чердака в МКД,потребовала от УК дубликат ключей.Мне отказано с мотивировкой,что нет специального обучения.А хотелось иногда просто смотреть состояние мест общего пользования и отношения сотрудников УК к своей работе! Правомерность отказа УК?
, Ирина, г. Москва
Юлия Русакова
Добрый вечер! вполне правомерно. При этом информация о месте нахождения ключей от технических помещений должна быть опубликованна непосредственно перед входом в помещения.
Но в постановлении Госстроя N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» нет прямого запрета. В выдержках изложенных ниже есть запрет на нахождение посторонних лиц
3.4.5.Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на
замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у
дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается
специальная надпись на двери.
4.6.3.2. Теплый чердак.
Температура воздуха в чердачном помещении не ниже +12°С. Для этого
требуется: высота вентиляционных вытяжных шахт в пределах чердака должна быть 0,6-0,7м; отсутствие подсоса воздуха или нарушения герметичности чердачного помещения; отсутствие коррозии поддона под вытяжной шахтой; отсутствие протечек инженерных коммуникаций, которые должны иметь антикоррозийное покрытие; в чердачном помещении пылеуборка и дезинфекция не реже 1 раза в год; не допускается доступ на чердак посторонних лиц;
5.5.9. Технические подполья и подвалы, в которых расположены
газопроводы, запрещается использовать под склады и другие нужды. В эти
помещения должен быть обеспечен беспрепятственный круглосуточный доступ
обслуживающего их эксплуатационного персонала. Входные двери в эти помещения
должны запираться на замок, а ключи храниться в организации по обслуживанию
жилищного фонда в местах, согласованных со специализированными организациями.
Тепловые сети. СНиП 41-02-2003
14.28 Тепловые пункты, размещаемые в помещениях производственных и складских зданий, а также административно-бытовых зданиях
промышленных предприятий, в жилых и общественных зданиях, должны отделяться от
других помещений перегородками или ограждениями, предотвращающими доступ посторонних лиц в тепловой пункт.
согласно п. 2.2.1. Постановления N 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок беспрепятственный доступ к энергоустановкам обеспечивается только для представителей органов государственного надзора с целью проверки их технического состояния, безопасной эксплуатации и рационального использования энергоресурсов.
Подводя итоги из вышеуказанных выдержек, ключи Вы можете у себя хранить, а право входить туда не имеете.
Похожие вопросы
И вот дядя отказывается принимать тот факт что наследник квартиры, не даёт ключи и квитанции
Здравствуйте! У меня умер отец, осталась квартира. Я открыла наследственное дело, в квартире никто не прописан и собственник мой погибший отец. В первой очереди наследования я одна. Но брат моего отца, мой дядя не отдаёт ключи и платит квитанции. Тоже ходил к нотариуса до меня (факт смерти отца скрыл. Мы не общались с отцом. Мне сообщили случайные люди о смерти). Так вот он ходил к нотариусу, и ему нотариус сказал (я так понимаю), о том что если не появятся наследники, то тогда вы вступите в наследство, подготовьте документы к октябрю. И вот дядя отказывается принимать тот факт что наследник квартиры, не даёт ключи и квитанции. Что делать? Ждать октября?
Когда он получит ключи от новой квартиры, будет ли квартира считаться совместно нажитым в браке?
Здравствуйте, нынешнюю квартиру отец получил по наследству, квартира попадает под программу реновации. Когда он получит ключи от новой квартиры, будет ли квартира считаться совместно нажитым в браке?
Если выпускница прошлых лет обратилась за дубликатом аттестата, на какую фамилию правильно будет его выдать: на прежнюю или нынешнюю
Если выпускница прошлых лет обратилась за дубликатом аттестата, на какую фамилию правильно будет его выдать: на прежнюю или нынешнюю
Отказ от доп.гарантии на товар
Добрый день! Ситуация следующая- совершила покупку телефона в кредит, когда подписывала договор(электронное подтверждение по коду из смс) увидела сумму, согласилась с ней, так как посчитала что это проценты за пользование кредитом. А когда пришла домой и посмотрела чек, поняла что магазин включил в сумму сертификат доп.гарантии на 11т.р. Обратилась в банк, думала гарантия была обязательным условием кредитования и сейчас можно от нее отказаться по заявлению, но банк мне ответил что никаких страховок по договору не предусмотрено. Можно ли отказаться от страховки в самом магазине?
Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников
Установка радиолюбительской антенны на крыше МКД
Здравствуйте!
Я хочу установить радиолюбительскую антенну на крыше многоквартирного дома. Для получения ключей от чердачного помещения я обратился в управляющую компанию. Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников помещений, оформленное в соответствии с Жилищным кодексом, а также документы, подтверждающие полномочия для выполнения данной работы. Я являюсь сертифицированным радиолюбителем с разрешающими документами . Но требование о предоставлении решения собственников на мой взгляд для данной ситуации избыточно, так как не регламентировано Жилищным кодексом.
На повторный запрос мне в очередной раз цитируют статьи п.2 , ст.44 Жилищного кодекса из которых, на мой взгляд, не следует необходимость оформления решения собственников помещений в случае установки на общем имуществе дома радиолюбительской антенны. При этом, я обращаю внимание на то, что я не выделяю свою долю в общем имуществе, а только пользуюсь ею, выполняя действия, не противоречащие жилищному кодексу.
В любом случае наша переписка зашла в тупик.
Прошу проконсультировать меня, какие действия мне необходимо предпринять, что бы на время работ получить ключи от чердачного помещения.
К сожалению не могу загрузить ответ от УО.
Заранее благодарен.