Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пролонгация договора аренды помещения
Здравствуйте. Подскажите, если в договоре аренды, заключённом на год, не указано, что он автоматически пролонгируется, а человек арендует помещение уже более 2-х лет, договор имеет юридическую силу? Начались проблемы с выплатой аренды.
Здравствуйте, Людмила!
Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Заключать какие-либо дополнительные соглашения для возобновления договора на неопределенный срок не требуется.
Добрый день, Людмила!
Да, договор имеет юридическую силу, раз арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом, договор считается продленным на неопределенный срок. Вы вправе взыскать задолженность по арендной плате в судебном порядке.