Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вместо договора найма квартиры заключен договор аренды, можно ли выселить квартирантов?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, я вместо договора найма квартиры заключила договор аренды квартиры (т.к к названию не придала значения). Теперь хочу выселить квартирантов из квартиры за не оплату. Суд может посчитать данный договор не действительным?
Здравствуйте. Во-первых, для того, чтобы суд счел договор недействительным, надо, чтобы кто-то заявил это требование.
Во -вторых, и договор найма жилого помещения, и договор аренды являются видами договоров имущественного найма.
Полагаю, что не совсем верное название договора не должно служить основанием для признания его недействительным. Суд будет рассматривать не название, а содержание договора и фактические правоотношения сторон.
Добрый день, Вера! Если других оснований признания договора недействительным нет, то неправильное название не повод признавать договор таковым. Если дело дойдёт до суда, то данный договор просто признают по факту договором найма жилого помещения. В любом случае, даже если договор признают недействительным по иным основаниям, это не значит, что вы не сможете выселить квартирантов.
Удачи вам!