Когда лучше расторгнуть договор с риэлтором?

мною был заключен предварительный договор с покупателями через риэлтора, до 21 числа декабря месяца, с риэлтором тоже до конца года о том что я им даю вознаграждение в случае продажи, и еще один договор предварительный с застройщиком на покупку квартиры до 21 числа декабря мец. В крыму где они продают квартиру что бы мне отдать деньги нет света и электронная очередь не движется, в этих условиях они не успевают мне отдать деньги до 21 числа , я от них напрямую завишу, так как тоже отдала задаток и должна до 21 числа отдать оставшуюся суммму . Но, мои покупатели вышли на меня без посредничества агента, и предложили мне оформить сделку обойдя агентов, что бы те деньги которые я в любом случае отдала агенту (150 т р) , они потратили на быстрое оформление в крыму через юристов и тогда я укладываюсь в сроки до 21 числа, с покупкой квартиры. Я согласна, но не могу понять когда лучше мне расторгнуть договор до 21 или же после?