8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отец продавца земелного участка умер

Отец продавца земелного участка умер.

Продавец не имеет никаких документов на землю.

Говорит что ему секретарша сельсовета сказала что можно обойтись распиской о продаЖЫ ЗЕМЛИ.

Какой выход? Можно ли без него землю оформить на меня?

, bogdan tuziak, г. Москва
Лев Сигал
Лев Сигал
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемый Богдан!

У меня складывается впечатление, что лицо, желающее продать Вам земельный участок, не только не является его собственником, но даже и земельный участок как таковой не сформирован. Я бы поостерёгся заключать подобную сделку. Как Вы будете потом регистрировать переход права собственности, если Вы даже не знаете, на каком основании продавец владеет участком? Не знаете, существует ли сам объект.

Если Вас очень уж интересует именно этот участок, я бы советовал запросить выписку из ЕГРП и кадастровые сведения. И если подтвердится, что Вы имеете дело с незаконным владельцем, то ничто не помешает титульному собственнику (скорее всего, это государство) в один прекрасный день потребовать от Вас освобождения участка от самовольных построек в порядке статьи 301 и 222 ГК РФ. Расписка в этом случае только даст Вам возможность обратиться к продавцу с требованием вернуть деньги.

Другое дело, если опасения не подтвердятся. Тогда утраченные документы (Свидетельство о праве собственности + кадастровый паспорт) надо будет восстановить. Одним словом, нужно обратиться в территориальное отделение ФРС.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Гражданство
Я не понимаю при чем здесь вообще мои родители, просили еще документы отца каким то образом поднять с архивов
Здравствуйте, был утерян паспорт, после этого я обратился в отделение полиции и написал заявление об утере. Оплатил штраф 300р, получил талон уведомление и протокол, далее меня направили в паспортный стол, там мне дали чек для оплаты госпошлины в размере 1500р, я оплатил, но документы на выдачу нового паспорта не приняли, ссылаясь на то, что нужна справка на 1991 год моих родителей о гражданстве, по месту прописки(сказали ехать туда и поднимать эти данные в сельсовете. это далеко от места где я сейчас нахожусь) хотя мне самому сейчас 22 года, я отслужил в армии, и все предыдущие паспорта получал без проблем в этих же отделениях. сказали предоставить свидетельство о рождении(декабрь 2001) - я предоставил и сказали что там нет вкладыша о гражданстве, соответственно этот документ не подходит(?). поэтому сказали что нужно чтобы мать обращалась в сельсовет(по месту рождения) и получала справку о том что была зарегистрирована там на 1991 год. я не понимаю при чем здесь вообще мои родители, просили еще документы отца каким то образом поднять с архивов, хотя я обьяснил что жили всю жизнь раздельно и он был далеко(недавно отец умер), сказали что всё ровно им нужны данные по нему тоже где он был зарегестрирован на 1991 год, я обьясняю, что он умер и это невозможно, но говорят что мать должна знать эту информацию (?) помогите пожалуйста, что мне делать и правомерные ли это действия со стороны работников ОУФМС? уже полтора месяца не могу восстановить паспорт
, вопрос №4138864, Максим, г. Москва
Наследство
Умерла бабушка, ее половина по завещанию внуку ее, яеркз полгода он только чможет вступить в наследство, 2 половина квартиры принадлежит отцу
умерла бабушка, ее половина по завещанию внуку ее, яеркз полгода он только чможет вступить в наследство, 2 половина квартиры принадлежит отцу. он хочет выгнать нас сейчас из квартиры и оспаривать завещание, законны ли его действия сейчас?
, вопрос №4137894, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Кроме меня, доли принадлежат моему отцу 4/15, его сестре 4/15, моей двоюродной сестре 1/5 и, соответственно, мне 1/5
Здравствуйте! Мне исполнилось 18 лет. Есть доля в квартире дедушки с бабушкой, которые умерли. Кроме меня, доли принадлежат моему отцу 4/15, его сестре 4/15, моей двоюродной сестре 1/5 и, соответственно, мне 1/5. С отцом и родственниками не общаемся уже больше десяти лет, доступа в квартиру нет, распоряжается там сестра отца, отец проживает в другой квартире. Раньше, моей двоюродной сестры, в собственниках не было. Видимо, когда умерла бабушка, её дочь вступила в наследование её доли, а потом переписала на свою дочь. Отец там не решает ничего, так как уже давно ведёт аморальный образ жизни, и распоряжается всем его сестра. В этой квартире я прописана с рождения, и при приватизации получила долю. Понимаю, что жить в этой квартире не получится, с родственниками нет никакой коммуникации. Попытки договориться о выдаче ключей, и возможности распоряжаться своей долей, не увенчались успехом. Не понимаю, что я могу сделать в данной ситуации, чтобы отстоять свои права. Квартира 3-х комнатная, кадастровая стоимость 3250000. Буду благодарна за отклики и разъяснения. Спасибо.
, вопрос №4137648, Александра, г. Москва
Семейное право
Подскажите пожалуйста в случае смерти собственника( моего отца) кому достанется квартира в наследство?
Добрый день. У меня такая ситуация, мама умерла, отец был лишен родительских прав, я являлся сиротой , сейчас уже совершенно летний, 31 год, у папы новая семья , в которой он усыновил ребенка жены. У нас с отцом имеется квартира , он собственник, а я там только прописан, прописанны мы там только вдвоем с отцом. Подскажите пожалуйста в случае смерти собственника( моего отца) кому достанется квартира в наследство ? Спасибо
, вопрос №4137025, Сергей Иванников, г. Москва
Автомобильное право
Купил машину в начале мая на вито, продавец сказал что машина на учете, на себя он ее не ставил Перевел ему
Купил машину в начале мая на вито, продавец сказал что машина на учете, на себя он ее не ставил Перевел ему деньги Доехал до дома и выяснил, что владелец машины умер в 2021 году как поставить машину на учет либо вернуть деньги?
, вопрос №4136166, Михаил, г. Челябинск
Дата обновления страницы 23.06.2013