8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каков допустимый предел ставки за просрочку аренды?

День добрый. Имеет ли право арендодатель устанавливать ставку в размере 5% от месячной арендной платы за каждый день просрочки арендной платы? Спасибо.

, Джульетта Керимова, г. Москва
Андрей Коршунов
Андрей Коршунов
Адвокат, г. Челябинск
Эксперт

Здравствуйте, Джульетта.

Теоретически, арендодатель имеет такое право. Тем более, что Вы же и подписали (или подпишите) договор с такими условиями. Размер неустойки (пени), в данном случае, считается установленным соглашением сторон.

Однако, положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ позволяют суду (а в свете правовых позиций Конституционного суда РФ — он обязан это сделать) уменьшить размер взыскиваемой неустойки до разумных пределов. В системе арбитражных судов это 1-2 ставки рефинансирования ЦБ РФ. В судах общей юрисдикции такого ориентира высшая инстанция не дает, но пределы отличаются не сильно.

Итого: установить такую ставку можно, но получить такие деньги в суде гарантий нет.

1
0
1
0
Вадим Ерхов
Вадим Ерхов
Юрист, г. Москва

В договоре по соглашению сторон возможно все!
Суд все равно применяет ст333ГК РФ и снизит неустойку

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
У меня кВ в зало не к Тинькофф, плачу исправно без просрочек, так же там плачу и другие кредиты вовремя
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста , у меня такой вопрос! У меня кВ в зало не к Тинькофф , плачу исправно без просрочек, так же там плачу и другие кредиты вовремя! Но по другим обязательствам в других банках пошли просрочки, если дело дойдет до пристава , мою кВ могут реализовать?
, вопрос №4144480, Виктория, г. Ростов-на-Дону
Побои
Какие могут быть подводные камни, которых мы обычные граждане не знаем?
Здравствуйте! В июле 2023 года меня избил мужчина. В последующем судмедэкспертизой было классифицировано как нанесение вреда здоровью лёгкой тяжести. Данное деяние подпадало под статью 115 части 1 УК РФ. Прокурор в последующем усмотрел статью 115 части 2 пункта "А". Дело было передано на дознание в полицию. По прошествии некоторого времени пришёл отказ о возбуждении уголовного дела. Но прокурор снова отправил на дознание. И снова последовал отказ. Но прокурор настойчиво отправил на дознание в третий раз. В конце декабря 2023 года было возбуждено уголовное дело по статье 115 части 2 пункта "А". Дело казалось бы простое, но по какой то причине оно вдруг стало очень сложным. Началась волокита по времени. С огромными промежутками по времени между допросами. Появились зачем-то очные ставки. В итоге в начале апреля началось давление с требованием подписать мировое соглашение, на что я дала отказ. В итоге мне в полиции сказали, что дело будет закрыто за отсутствием состава преступления. Стало заметно, что в полиции по какой то причине хотят избежать классификации дела именно из-за пункта "А". То-есть из хулиганских побуждений. С этого момента и по сегодняшний день никто не звонит и никакой более информации нет. В апреле звонила прокурору уточнить ход дела, он ответил, что в конце апреля дело будет передано в суд, но этого не произошло. Звонила в конце мая, ответ прокурора был таков, что дело до расследуется и в последних числах мая будет передано в суд. И снова полная тишина. Как долго может быть расследовано уголовное дело? Каковы допустимые максимальные сроки? В интернете прочитала, что дело расследуется год. Не могут ли уголовное дело закрыть по истечении какого то срока? Какие могут быть подводные камни, которых мы обычные граждане не знаем? Заранее благодарю!
, вопрос №4143219, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Возможно ли оформление оставшегося части долга на себя под ту же процентную ставку?
Здравствуйте, Собственник хочет продать квартиру , которая находится в ипотке, он брал по льготной ставке 6 %. Мы хотим приобрести ее по такой же ставке , просто переоформив ипотеку на себя , продолжая выплачивать ее по той же ставке . Мы молодая семья , которая еще не брала ипотеку. Возможно ли оформление оставшегося части долга на себя под ту же процентную ставку ?
, вопрос №4142935, Виктория, снт. Волга
Право собственности
Как оформить дом сына на себя если он находится за пределами РФ и не имеет возможности приехать
Как оформить дом сына на себя если он находится за пределами РФ и не имеет возможности приехать
, вопрос №4142743, Света, г. Москва
Исполнительное производство
Я работаю, есть официальный доход, с него мне нужно платить за аренду жилья
Здравствуйте, хочу произвести банкротство через мфц. Приставы хотят выбить с меня долги. Я снимаю квартиру так как своей нет. Приставы не останавливают исполнительное производство. Я работаю, есть официальный доход, с него мне нужно платить за аренду жилья. Если они оставят прожиточный минимум то мне не хватит на аренду жилья денег. Как быть? И обанкротится не дают и деньги будут списывать не оставляя средств на аренду.
, вопрос №4142572, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 23.06.2013