Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследование участка в пожизненном пользовании
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Отец получил земле.участок в пожизненное пользование. Вскоре умер,права собственности не оформил. Могу-ли я получить по наследству право пользования участком? Спасибо
Статья 1181. Наследование земельных участков
1. Для правильного применения норм ст.1181 необходимо учитывать ряд важных обстоятельств:
1) в настоящее время земельные участки могут находится у граждан на:
а) праве собственности (см. об этом коммент. к ст.260, 261 ГК);
б) праве пожизненного наследуемого владения (см. коммент. об этом к ст.265, 266 ГК);
2) после вступления в силу Земельного кодекса необходимо руководствоваться правилами ст.21 Земельного кодекса о том, что:
[...]
В практике возник вопрос: вправе ли гражданин у которого
земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании
передавать это право по наследству? Нет, не вправе: это противоречило бы
правилам и ст.270 ГК, и ст.1181.
2. Анализ правил абз.1 ст.1181 позволяет сделать ряд выводов:
1) гражданин вправе передавать по наследству земельный участок (в
т.ч. и по завещанию) лишь в том случае, когда обладает им на праве
собственности. По наследству передается также право пожизненного
наследуемого владения. Наличие у гражданина других вещных прав на
земельный участок не дает возможности передавать земельный участок по
наследству;
Спасибо, скажите если на участке строение . В тех.паспорте указана дата ввода в эксплуатацию 1997г.ещё при жизни. Кадастр на дом,проект согласованный ,геология имеется.Собственность отсутствует,что делать?
Тут один вариант. Попробовать признать право собственности через суд. Но эта эпопея начинается с анализа документов специалистом. Вопрос сложный.