Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли снести дамбу по периметру садоводства для въезда на свой участок?

здравствуйте! У нас с мужем имеется дачный участок в черте города. Он в собственности. Участок в садоводстве самый крайний находится на берегу реки. Подъезда к участку со стороны садоводства нет. соседние участки приватизированы вместе с дорогой во садоводству. По периметру садоводства есть дамба на случай затопления. Муж убрал кусок дамбы и сделал въезд на участок. У нас у каждого машины и у меня низкая машина. Теперь соседи на нас пишут жалобы во все инстанции по вопросу вернуть дамбу на место на случай наводнения. Но у нас нет въезда и подъезда к нашему участку. Вправе ли мы требовать от руководства СНТ распреватизацию соседних земельных участков для подъезда к нашему участку? Спасибо.

Показать полностью

04 ноября 2015, 06:38, Олеся, г. Ангарск

Михаил Лимич

Юрист, г. Москва

Вы вправе потребовать сервитут, раз другой возможности попасть на свой участок нет

Статья 274. ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка,
другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего
земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого
земельного участка (соседнего участка) предоставления права
ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда
через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или)
эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию
земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также
других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть
обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника
участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим
установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит
регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое
имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях
сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления
сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей
статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию
лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого
владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в
случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное
не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых
установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по
соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом,
которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной
или муниципальной собственности, если это допускается земельным
законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный
участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются
правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276
настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

04 ноября 2015, 07:14

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе?

Здравствуйте, такая ситуация, у свекрови две квартиры, в одной уже много лет проживаем мы с детьми. Хотим купить у нее эту квартиру за капитал, чтобы наконец был свой угол. До этого юристы писали, что можно купить у родителей за капитал. Но наш единственный нотариус в маленькому городке водит нас окольными путями заставляя делать кучу дарственных на других людей, чтоб потом у них выкупать,потому что считает, что у родителей покупать нельзя, есть какая-то запрещающая связь бабушка-внук в этой сделке и вообще в Ростовской области нет такого разрешения. Скажите пожалуйста он говорит правду? Или это выкачка денег? И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе? Свекровь на заработках и мне кажется нам дешевле туда съездить к другому нотариусу, чем платить нашему за тысячу сделок.

12 июня, 06:51, вопрос №4151620, Юлия, г. Ростов-на-Дону

13 ответов

Интеллектуальная собственность

Можно ли в таком случае публиковать её в открытый доступ и вообще издавать?

Есть вопрос касательно авторского права. Хочу издать сборник сказок народов Югры, ханты и манси, с включёнными в него работами национального художника Райшева. В качестве основного текста использовался другой сборник - "Сказки земли Югорской" Г. И. Слинкиной. Издательство оригинального сборника закрыто и связаться как либо с нынешними владельцами прав не представляется возможным. Своё издание не планируется быть коммерческим и помимо самих сказок в нём присутствует свой текст (словарь, предисловие и т.д). Авторы и художник указаны, продаваться книга не будет. Можно ли в таком случае публиковать её в открытый доступ и вообще издавать?

11 июня, 17:19, вопрос №4151174, Дарья, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли внука забрать на 1, 5-2 месяца

Добрый день, родители внука(9лет)в разводе, по решению суда на летних каникулах внук один месяц находиться с отцом. Мать на все лето уезжает и оставляет ребенка со своей матерью, ребенок плачет и проситься к отцу . Можно ли внука забрать на 1,5-2 месяца.

11 июня, 11:34, вопрос №4150747, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года

Мною в 22 году было подано заявление о перераспределении земельного участка. У меня 8 соток, рядом участок 2 сотки, мы на нем поставили забор, он без подъездных путей, дальше лес. Мне отказали, на основании, что можно сформировать самостоятельный участок. И сформировали (благоустройство) выставили на торги. Цена была выше рыночной, поэтому не выкупали. сейчас его сняли с торгов, отправлен в архив. В связи с этим 3 вопроса: 1. Можно ли написать снова заявление о перераспределении земель , если участок теперь поставлен муниципалитетом на кадастровый учет? 2. Можно ли опротестовать отказ, если прошло почти 2 года. 3. Какие есть еще варианты, аренда не подходит тк участок под благоустройство и капитальных строений не построить, чтобы потом выкупить.

10 июня, 15:45, вопрос №4149814, Елена, г. Череповец

2 ответа

Земельное право

Можно ли перейти в другое СНТ по причине нет подъезда к участку

10 июня, 11:14, вопрос №4149370, Юлия, г. Иркутск

1 ответ