8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация земельного участка в гос реестре

Две сестры оформили в Госреестре по ½ части дома и ½ части з/у в общей долевой собственности и имеют свидетельства о собственности.

Прошло 3 года и младшая сестра попадала исковое заявление в суд на раздел дома и з/у в натуре. Была судебная экспертиза. От истца и ответчика было два предложения по разделу з/у. Эксперты представили в судебное заседание варианты раздела дома и з/участка.

Во встречном исковом заявлении старшая сестра указала только о разделе дома в натуре, надеясь, что остаток з/у, после выделении младшей сестре, останется у неё в собственности. Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ:

«другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности»

Прошло судебное заседание. По решению суда из земельного участка с кадастровым номером N выделили младшей сестре в собственность з/у с координатами X,Y, Суд выбрал вариант истца по разделу з/у, а кому отходит вторая половина земельного участка в решении суда ничего не сказано.

Госреестр зарегистрировал часть дома и часть з/у младшей сестры по решению суда. Старшей сестре зарегистрировали её часть дома, а остаток з/у Госреестр регистрировать отказывается.

Старшая сестра обратилась в суд, Судья ей сказал, что это не их вопрос, ничем помочь они не могут, так как во встречном исковом заявлении ничего не было написано о разделе з/у, и направили к юристам.

ВОПРОС: Как старшей сестре зарегистрировать в собственность свою часть з/у в Госреестре?

Показать полностью
, Николай, г. Москва
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

К сожалению, ей подать новый иск. А она вероятно пыталась в старом деле получить разъяснение или дополнительное решение. Не получится, нужно было сразу, а теперь новый иск, но это уже не сложно

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр
Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.
, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск
Земельное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста, в свидетельстве бро на земельный участок, написано другое отчество
Здравствуйте подскажите пожалуйста,в свидетельстве бро на земельный участок ,написано другое отчество,вместо Алексеевич,написано Александрович,как по суду это возможно доказать,что участок выдан был именно этому человеку?свидетельство 1992 года
, вопрос №4138329, Грипекин Константин, г. Иркутск
Налоговое право
Продала земельный участок за 1 миллион, срок владения 2г 10 мес
Здравствуйте. Я пенсионер. Продала земельный участок за 1 миллион, срок владения 2г 10 мес. Нужно ли мне платить налог?
, вопрос №4137607, Татьяна, г. Стерлитамак
Недвижимость
В отношении данного земельного участка имеются ограничения: "ограничения прав на земельный участок
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Собираюсь покупать земельный участок. У него стоит обременение под статьей 56. И далее в договоре какой-то непонятный текст. Объясните, пожалуйста, простыми словами что это значит. В отношении данного земельного участка имеются ограничения: «ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории с перечнем координат характерных точек границ от 11.03.2019 № б/н выдан: ООО "Центр оценки и экспертиз"; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений режима использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории установлено п.п. 8, 9, 10 и 11 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".; Реестровый номер границы: 31.10.2.2386»
, вопрос №4137098, Екатерина, пгт. Анна
686 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют" Что это значит?
При запросе выписки из ЕГРН на понравившийся участок мы обнаружили особую отметку: "Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: С…в Денис Владимирович; Граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ….:21. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют" Что это значит?
, вопрос №4136755, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 18.09.2017