Перевод в собственность

! У меня такой вопрос какие документы необходимы для оформления нежилого помещения оформленного под магазин для перевода его в собственность если оформлять через мфц, сколько это займет времени(есть ли установленные сроки на оформление)
Татьяна

Здравствуйте, а на каком основании вы сейчас владеете (пользуетесь) данным помещением?

Уважаемая Татьяна! Здравствуйте! А что значит «перевод в собственность»? Вы можете или купить или принять в дар или принять в наследство… Если речь идет о строении плюс земельном участке, то смотря как и что… Если решили выкупить, так срок регистрации 10-ть дней ну плюс пока подадите в МФЦ и получите (недели две). Если получаете в наследство — 6 месяцев.

Татьяна, добрый день.

У Вас на данный момент недвижимость в аренде?

Здравствуйте! Не совсем ясно каким образом Вы хотите оформить помещение в собственность. Если это договор купли-продажи, то регистрация перехода прав занимает 10 рабочих дней. Госпошлина для физических лиц 2000 рублей.

Добрый день, Татьяна!

Извините немного не понятно у меня уже куплен этот магазин мне под ним надо оформить землю в собственность.Что вот меня в конечном счете и интересует
Татьяна

Раз Вами куплен магазин, то магазин уже в Вашей собственности.

Для ответа на вопрос — что нужно для оформления земли под магазином в собственность, необходимо знать где находится Ваш магазин, на обособленном земельном участке или же во многоквартирном доме.

Если же Ваш магазин находится в МКД, то землю под магазином в Вашу собственность Вам не оформить, можно только всю землю под МКД оформить в совместную собственность со всеми жильцами МКД и с согласия всех жильцов данного МКД.

Если Ваш магазин находится на обособленном земельном участке, то нам необходимо знать на основании какого договора магазин занимает данный з/у. Если на основании договора аренды с администрацией, то Вам необходимо обратиться не в МФЦ, а в администрацию для уточнения возможности приобретения данного з/у в собственность. Если на основании договора аренды с третьим лицом, то Вам необходимо обратиться к такому лицу с просьбой о выкупе данного з/у.

Если земля арендована у местной админстрации то план ваш следующий:

1.Заказать геодезический план на земельный участок

2 Заказать генеральный план на участок в БТИ

3 Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать документы:

-акт о передаче участка во владение;

-генеральный план;

-кадастровый паспорт на земельный участок.

Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в УФРС посредством соответствующего распоряжения. Будьте готовы ждать решения 3 месяца, а то и больше.

4.Провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам.

5.После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.

6.Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство.

В МФЦ подаете след документы, копии и оригиналы:

— паспорт РФ собственников;

— межевой план;

— кадастровый паспорт на участок;

— договор основания – это может быть договор о передаче земельного участка в

собственность или договор купли-продажи участка, если он был выкуплен у

администрации;

— если обращается доверенное лицо, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

— госпошлина 2000 руб

Регистратор выдаст расписку. Срок ожидания 7-10 дней)