Относится ли радиатор к общедомовому имуществу?

Есть некоторые нюансы касающиеся системы отопления. За общее имущество отвечает управляющая компания. К общему имуществу отнесены стояки до первого отключающего устройства при его наличии. То есть, если можно снять радиатор отопления не затрагивая работоспособности системы отопления, то он уже является частным имуществом и за его состояние отвечает собственник квартиры. При отсутствии отключающих устройств, радиатор также относится к общему имуществу и за него отвечает не владелец квартиры.

Вам необходимо определить местонахождение этого крана: он являлся отключающим устройством или установлен после него и служил для спуска воздуха из радиатора. До пуска тепла производится промывка и опрессовка системы, которые должны были исключить такую ситуацию. Данная операция фиксируется в соответствующем акте.
Затопление произошло при пуске тепла, следовательно возможны и варианты с виновником залития. В систему в зависимости от типа присоединения дома к ЦТП подали повышенное давление. Еще вариант: после пуска тепла обслуживающая организация обнаружила закрытый стояк и сразу открыв кран обеспечила «гидроудар». Версий у управляющей, обслуживающей и теплоснабжающей организаций может быть много.
Управляющие компании часто страхуют свою ответственность и проблем с оформлением и возмещением вреда не возникает.

С нормативной точки зрения :

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества несет собственник.
Соответственно свое имущество он содержит сам, а в отношении общего имущества многоквартирного дома правила содержания урегулированы ЖК РФ, т.е. собственник заключает договор управления.
Состав общего имущества определяется с учетом требований ст. 36 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ № 491 2006 года и Постановления Правительства РФ 354 — 2011 года:
ч.1 ст. 36 ЖК РФ:
«1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.»
Из 491 дам выдержку только по системе отопления так как там довольно большой объем:
«6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.»
Постановление Правительства РФ № 354
"«внутридомовые инженерные системы» — являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).
В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;"
Основной признак — обслуживание более одного помещения.

Далее по системе отопления были дополнительные разъяснения от Минрегионразвития, согласно которых приборы отопления установленные в квартирах относятся к общему имуществу, но черту подвело решение Верховного суда от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725, суть которого мной приведена выше в ответе (если есть отключающие устройства и радиатор можно демонтировать не влияя на работоспособность в целом системы отопления, то радиатор частное имущество, в противном случае общее.)