В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте. У меня долги по кредитам, есть машина в собственности, хочу переписать на маму. Подскажите что лучше, договор дарения или купли-продажи, и если второй вариант то какую сумму указывать?
Добрый день! Ситуация следующая:
Супругами во время брака в 2014 году была приобретена квартира. Квартира была оформлена ½ на супругу и ½ на ребенка (ребенок супруги, не общий). В 2016 году супруги развелись, имущество не было разделено. Сейчас бывшая супруга и ребенок решили продать квартиру, обратились к бывшему супругу, чтобы он написал нотариальное согласие на продажу, получили отказ (точнее был предложен размер компенсации, который не устроил бывшего супруга). В квартире никто не прописан, никто из членов семьи не проживал в ней с момента развода, коммунальные платежи все это время оплачиваются бывшей супругой.
Вопросы:
1. Если супруга оформит дарение своей доли на ребенка, то должен ли потребовать нотариус при оформлении договора дарения разрешение бывшего супруга так как его права будут нарушены в данном случае? В течение какого срока такой договор дарения может быть признан недействительным и его может оспорить бывший супруг?
2. Какова доля бывшего супруга?
3. Возможно ли предъявить бывшему супругу оплату коммунальных платежей (его части) с момента развода по текущий момент времени?
4. Может ли бывший супруг обратиться в суд за выделением доли в квартире?
5. Каким образом возможно продать квартиру в данном случае?
Здравствуйте. Мой отец серьезно болен. Хочет заранее мне подарить свое транспортное средство. Можно ли составить договор дарения транспортного средства между близкими родственниками с открытой датой, а в случае смерти дарителя поставить дату задним числом и зарегистрировать ТС в ГИБДД в течение 10 дней, как полагается?
Необходимо оформить договор дарения от брата к сестре. Брат единственный собственник, но квартира покупалась в браке. Жена не заменила паспорт после взятия фамилии мужа. Получится ли оформить согласие жены на дарение, если в паспорте и свидетельстве о браке разные фамилии ?
Надо ли заверять нотариально Договор дарения коммерческой недвижимости учредителю ООО (доля 70%), второй учредитель доля 30% не возражает.
Если надо, то надо ли согласие супруги второго учредителя с долей 30%.
Добрый день.. Нужна консультация . В 1992г моя мать купила дачный участок в московской облости .. оформили как Договор дарения земельного участка.. в 2008 году мать скончалась.. По сей день приходят жировки об оплате жилищно-коммунальных услуг на ее имя. а так-же с нологовой письма. но получить я их не могу. соответственно налог на землю не патится много лет.. Сответственно пришло время оформить дачу на себя.. Документа дарственной нету.. востанавить может только хозяин.. Как мне можно и какие шаги нужно принять чтобы оформить участок на себя? Я единственный наследник .сын. Есть документ о смерти матери и отца. и мое свидетельство о рождении
Договор дарения от матери к сыну составлен в 2008 году. Могут ли другие дети его оспорить в случае смерти дарителя,применим ли к нему 10 летний срок исковой давности
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если супруг оформил договор дарения на частный дом на своего сына, без согласия супруги, право собственности через росреестр перешло к сыну. Далее супруг оформляет развод с супругой без раздела, после чего подает на отмену договора дарения, получает назад право собственности на частный дом. Вопрос в таком случае бывшая супруга не будет больше иметь право на раздел имущества?
Здравствуйте. Если при жизни оформить договор дарения квартиры на сына, после кто ещё может претендовать на наследство?
В долях его брат и его две совершеннолетние дочери.
Добрый вечер.
Хочу уточнить несколько моментов:
Отец оформил дарственную на свою часть дома на жену, через некоторое время их отношения ухудшились, сейчас она временно не проживает в доме, закрыла комнаты на замок, вещи отца перенесла в комнату к его сестре, владеющей второй половиной дома. Приезжая периодически, угрожает его сестре и ему, привозит с собой подруг в качестве гаранта, что с ней ничего не случится.. Сестра отца имеет право инвалидность, вся эта нервная ситуация негативно сказывается на ее здоровье.
В настоящее время отец с женой не разведены, но она ограничила его доступ к недвижимости. Договор дарения еще не зарегистрирован в росреестре.
Возможно ли отменить дарственную и как это сделать?
Дарственная оформлена у нотариуса.
В момент оформления дарственной жена отца являлась сотрудником полиции. Сейчас на на пенсии
Добрый вечер.
Хочу уточнить несколько моментов:
Отец оформил дарственную на свою часть дома на жену, через некоторое время их отношения ухудшились, сейчас она временно не проживает в доме, закрыла комнаты на замок, вещи отца перенесла в комнату к его сестре, владеющей второй половиной дома. Приезжая периодически, угрожает его сестре и ему, привозит с собой подруг в качестве гаранта, что с ней ничего не случится.. Сестра отца имеет право инвалидность, вся эта нервная ситуация негативно сказывается на ее здоровье.
В настоящее время отец с женой не разведены, но она ограничила его доступ к недвижимости. Договор дарения еще не зарегистрирован в росреестре.
Возможно ли отменить дарственную и как это сделать?
Дарственная оформлена у нотариуса.
В момент оформления дарственной жена отца являлась сотрудником полиции. Сейчас на на пенсии
Добрый день! Меня признали банкротом, есть определение суда! Могут ли мне родные оформить договор дарения на квартиру? Не будет ли потом эта квартира выставляться на торги ИТП.
Скажите могу ли я легализовать какую либо сумму накоплений договорившись с условным человеком на оформление дарения денежных средств у нотариуса? Допустим у меня накопилась сумма в ₽700 000 полученная в чёрную, может ли её по документам передать мне в дар человек у которого есть такая сумма добытая легальным путём? Как это происходит ? Он просто перед лицом нотариуса передаёт мне мои же средства или заявляет устно что передал мне их в безвозмездное владение? Интересует вопрос не столь для российских сколь для зарубежный финансовых учреждений для открытия счёта в банке где как известно наших граждан не любят и счета без легальности источника дохода не открывают никому. Договор дарения средств заверенный нотариусом с апостилем может служить документом легального происхождения средств условный суммы для открытия счёта в банке или к примеру при желании получения гражданства за инвестиции в том же Сент-Китс и Невисе где легальный источник средств важнейший документ?
Добрый день, в 2013году моя мать подарила мне 1/2 своего домовладения. При каких условиях она может расторгнуть договор дарения, и могу ли я просить её пройти мед освидетельствование, ей 74 года.