Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возмещение ущерба от затопления квартиры виновником
Доброго времени суток! Мою квартиру (Коридор, зал, кухня, кладовка, комната) затопил сосед сверху, акт составлен, вину признает (не было крана и раковины и вентели не перекрыты). Независимая оценка НЕ считает следующие работы: - стоимость снятия шкафчиков на кухне чтобы поклеить за ними обои (под обоями уже появилась плесень во всех затопленных помещениях), - в комнате порвался натяжной потолок и чтобы его заменить нужно убрать (разобрать или передвинуть) большой шкаф высотой под потолок, - в кладовке установлена система хранения, ее нужно разобрать и собрать чтобы поклеить обои и прочие мелкие работы (снятие наличников с дверей), а так же из 28 кв.метров ламината посчитали только замену внешнего вздутия пола - 18 кв.м., но специалисты по укладке ламината не дают гарантии что другая партия ламината подойдет в замках. Я живу одна и не могу самостоятельно выполнить эти работы. Хотела решить все вопросы с виновником без суда, но он отказался помогать физически, а оценщики говорят что такие работы в оценку не входят. Вопрос: права ли независимая оценка и на какие компенсации я могу рассчитывать если подам в суд на виновника затопления? могу ли я потребовать моральный ущерб (что бы хотя бы этими деньгами покрыть стоимость неучитываемых оценкой работ) так как не жила примерно месяц в своей квартире?
Пакет документов, который Вы должны подготовить для виновника затопления квартиры, должен содержать следующее:
— претензионное письмо виновнику залива;
— акт о заливе квартиры из ТСЖ;
— копии телеграмм или уведомления от заказных писем о вызове на осмотр;
— отчет об оценке ущерба от затопления квартиры;
— договор услуг по оценке и акт приемки услуг по оценке;
— чеки на оплату расходов;
Виновнику затопления квартиры Вы должны отправить весь пакет собранных документов со списком того, что находится в конверте, и с уведомлением о вручении.
Виновник затопления квартиры в сроки указанные в претензионном письме должен признать претензию или отказаться от неё. Если последует отказ от возмещения ущерба, следует готовить исковое заявление в суд.
При установлении виновника залива квартиры данное дело является 100% выигрышным, решение, принятое судьей будет в Вашу пользу.
Изучала этот вопрос по ответам юристов на сайтах. А если виновник пригласит своего Н.О. и посчитают сумму меньшую чем по моей первоначальной оценке, а суд в итоге назначит гос.экспертизу, которая посчитает сумму ущерба по ценам 2000 года?, так же в акте залива квартира не указаны какие именно стены были залиты водой, просто написано: "вода капает с потолков на стены в таких то помещениях", виновник же может придраться к этим словам и затягивать дело, у меня есть видеосъемка и фото с места событий, можно ли приурочить это к делу?