Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Срок исковой давности по сделкам с землей
В 2012 году по устному договору была продана земля без документов,сейчас покупатель требует деньги обратно,угрожает судом,что нам делать?Каковы шансы от судить деньги обратно?
, Дмитрий, г. Сковородино
Натан Будовниц
Эксперт
Закон гласит:
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Ваша сделка является недействительной, поскольку не соблюдена форма, предусмотренная законом.
Что касается денег, то все зависит от того, как оформлялась их передача. Если Вы не составляли никаких расписок в подтверждение получения денежных средств, то шансы отсудить обратно переданные Вам деньги равны нулю.
Если же расписка составлялась, то деньги могут быть взысканы. Для более точного ответа по данному направлению и перспективах необходимо ознакомиться с текстом расписки.
Похожие вопросы
Заявление на отмену я смогу подать?
Добрый день. Меня зовут Светлана. Получила исполниьельное производство по исполниьельному листу от 16.02.2021 года. Мот действия? Заявление на отмену я смогу подать? Сроки исковой давности прошли.
Истек срок исковой давности по кредиту?
Добрый день. Ситуация такая. У меня умерла мать от онкологии 11.01.2020. Я с сестрой вступил в наследство. По наследству перешел застрахованный кредит от 27.03.2018. Случай смерти- страховой. В течении 30 дней после смерти мы обратились в банк для оформления страховки. Со слов сотрудницы банка, быдо подано заявление в страховую компанию. С тех пор не было ни слуху, ни духу. И вот, наступил 2024 год, от нашего нотариуса приходит письмо в котором говорится, что банк требует с нас досрочное погашение кредита и выплату неустоек. В связи с этим есть несколткл вопросов.
1) Можем ли мы обратиться еще раз за страховой выплатой (учитывая что мы в течении 30 дней после смерти обращались по данному вопросу, хотя никаких документальных подтверждений ни от банка, ни от страховой в наличии нет)? И можем ли мы в случае отказа подавать в суд?
2) Можем ли мы утверждать в диалоге с банком, что если они подадут на нас в суд или заблокируют счета, то они не имеют права, т.к. истек срок исковой давности по кредиту?
3) И общий вопрос, как лучше поступить в этой ситуации в целом. Потому что единоразовая выплата в том размере, который насчитал банк для нас не реальна.
Спасибо
Разве нет срока давности по налогам?
Пришло решение суда о взыскании с меня транспортного налога за 2017-2018 и 2019 года. До сих пор эта задолженность нигде не высвечивалась а появилась в этом году,и пени зачислены за весь период просрочки.правомерно ли такое решение?разве нет срока давности по налогам?
Мониторить иск нужно в районом суде?
В 2020г был выдан судебный приказ по коммуналке за период 2013-2020. В мае 2024 я его отменил. При подаче иска в суд как будет применен срок исковой давности при подаче возражений, задолженность смогут взыскать за последние три года или возможно больше?
Будет срок как-то связан с отмененным судебным приказом?
Мониторить иск нужно в районом суде?
Есть ли шансы что суд не применит сроки исковой давности и расторгнет договор дарения?
здравствуйте. на меня подали иск о расторжении договора дарения, заключенного более 10 лет назад. мной подано ходатайство применении срока иловой давности и в судебном заседании представитель истца изменил основания иска с 578 ст. ГК РФ на 451 ст. ГК РФ и сообщил что срок исковой давности начинает течь с момента когда истец узнал о своем нарушенном праве, то есть с ноября 2023 г. ( когда мною был подан иск о его выселении из другого жилого помещения, где он не является собственником и не имеет регистрации, при этом зарегистрирован он по третьему адресу.
есть ли шансы что суд не применит сроки исковой давности и расторгнет договор дарения ?