8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поручитель может взыскать деньги с заемщика-неплательщика?

Здравствуйте.

Я являюсь поручителем по коммерческому кредиту, где в залог отдана совместная недвижимость (распределение долей по 1/2 доли в праве у поручителя и у заемщика)

В случае, если заемщик перестает выплачивать кредит, я должна по договору поручительства взять его обязательства на себя. При полном погашении долга за заемщика, все права на предмет залога переходят ко мне.

Как на практике осуществить этот переход?

Могу ли я реализовать предмет залога, выставив на торги не все заложенное имущество, а только долю, принадлежащую заемщику?

, Елена, г. Пермь
Эдуард Мирасов
Эдуард Мирасов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Елена!

Как на практике осуществить этот переход?

Елена

Вы обращаетесь в суд, с требованием взыскать сумму уплаченную за основного заемщика, а так же требовать возмещения иных убытков и процентов, а так же передачи прав по закладной.

Вопрос по реализации недвижимости по закладной прописывается изначально в кредитном договоре и договоре залога.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Елена, вечер добрый!

при оплате полной задолженности Вы порядке регресса можете через суд требовать с должника выплаты долга и там же в суде признать за вами право залога на долю. 

на основании решения о признании за Вами права залога Вы сможете его зарегистрировать в ФРС.

если это единственное жилье должника реализовать Вам его будет затруднительно, но если торги будут признаны не состоявшимися, Вы сможете выкупить эту долю, выплатив должнику разницу между долгом и стоимостью доли.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Пермь

Право на залог я получу только через суд? Правомерно ли будет поменять сторону по договору залога, не обращаясь в суд, и зарегистрировать этот новый договор в регпалате?

Через суд, в остальных случаях могут быть трудности со стороны ФРС

1
0
1
0
Похожие вопросы
2400 ₽
Недвижимость
компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания
Родители с 2012 года не платят за квартиру, в которой было пять собственников (у каждого по 1 доле), ни по одной квитанции (вода, газ, электр., содержание жилья и т.д.) В ноябре 2022 (мне было 20 лет) я выписалась из квартиры и подарила маме свою долю Хочу избавиться от долгов, согласна их оплатить, но только свою 1/5 часть Вопросов несколько 1) Как мне разделить общий долг, накопившийся до 22-го года, так чтобы оплатить толька за себя, а не за всех собственников? (компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания, которая начисляет за содержание жилья, отказывается разделить и говорит, что это невозможно) 2) Я знаю, что существует срок давности - 3 года, правильно ли я понимаю, что с меня не должны списывать за период до 2021 года (прошло уже 3 года) и не позже чем ноябрь 2022 (когда я подарила долю и выписалась). Или мне теперь всю жизнь самой отслеживать период за который взыскивать и каждый раз оспаривать это через суд 3) Какой мой порядок действий во всей этой ситуации? (Как разделить/оспорить, с каким требованием обращаться в суд, какие документы для этого нужны и нужно ли это вообще )
, вопрос №4150950, Диана, г. Екатеринбург
Автомобильное право
Скажите пожалуйста, верное ли утверждение, что при оформлении автокредита обязательным условием будет наличие водительского удостоверение заемщика?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, верное ли утверждение, что при оформлении автокредита обязательным условием будет наличие водительского удостоверение заемщика?
, вопрос №4150552, Алексей, г. Москва
Защита прав потребителей
Возможно ли взыскать компенсацию с автосервиса?
Сдал машину в автосервис для замены сальника коленвала, при подготовке к замене мастер производил демонтаж шкива коленвала и сломал его, мне пришлось покупать новый за свой счёт. Возможно ли взыскать компенсацию с автосервиса?
, вопрос №4150288, Василий, г. Москва
Защита прав работников
Вопрос, сможет ли работодатель взыскать недостающую сумму товаров в суде или такой договор является недействительным и в суде его не примут
Добрый день! Подскажите работал по трудовому договору менеджером по продажам, в нем указано что несу полную мат ответственность и есть еще доп. соглашение об этом. Но по факту выполнял функции кассира. После увольнения мне не выплатили положенную сумму после чего обратился в соответствующие органы. Сегодня звонит «Юрист» бывшего работодателя говорит подаст иск в суд за недостачу товара. Вопрос, сможет ли работодатель взыскать недостающую сумму товаров в суде или такой договор является недействительным и в суде его не примут
, вопрос №4149998, Валера, г. Москва
Дата обновления страницы 21.02.2015