8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Определение подсудности

Добрый день, застройщик построил мой дом, но я не принял квартиру из-за множества нарушений. Не подписал акт и досихпор жду устранения. Готовлю иск в суд о передаче мне квартиры по акту и т.д.

Затрудняюсь определить подсудность, первоначально хотел подать иск по месту нахождения застройщика, но теперь вот задумался, что возможно это не правильно т.к. Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Подскажите куда подавать - по месту квартиры или по месту застройщика. По закону о ЗПП вроде как возникает альтернативная подсудность. Или все равно куда подавать?

Показать полностью
  • Определение
    .docx
, Виктор, г. Саратов
Владимир Лазарев
Владимир Лазарев
Адвокат, г. Москва

В суд по месту нахождения квартиры.

1
0
1
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! 

По закону о ЗПП вроде как возникает альтернативная подсудность. Или все равно куда подавать?

Виктор

Да, альтернативная подсудность. п.2 Пленума ВС РФ №17

2. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

1
0
1
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Саратов

Прикрепил файл, который я нашел в сети и меня это очень смутило. Суд отказался рассматривать дело. Выходит суд не прав?

Не согласен с определением 

Выдержка и ссылка на определение суда. 

Доводы апелляционной жалобы о том, что данное дело рассмотрено судом в нарушение правил об исключительной подсудности ( ст. 30 ГПК РФ ) судебная коллегия находит необоснованными, так как в силу ч. 2 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» территориальная подсудность по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов определяется по выбору истца, иск может быть предъявлен в суд и по его месту жительства. 

sudact.ru/regular/doc/YnRXdeTTE0Wm/?regular-txt=спор+о+передаче+квартиры+по+договору+долевого+участия+исключительная+подсудность&regular-case_doc=&regular-doc_type=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-area=&regular-court=&regular-judge=&_=1424298907165&snippet_pos=400#snippet .

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Вопрос: В каком суде должно проходить процессуальное правопреемство в Бабушкинском районном суде Москвы или в суде в Перми?
В кредитном договоре предусмотрена договорная подсудность по месту нахождения истца.Гражданское дело находиться в Бабушкинском районном суде г.Москвы.После судебного решения на стадии ИП произвошла передача прав по цессии - адрес нового кредитора г. Пермь. Вопрос:В каком суде должно проходить процессуальное правопреемство в Бабушкинском районном суде Москвы или в суде в Перми?
, вопрос №4137312, Абуталиб, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Семейное право
29 или не учитывается в связи с исключительной подсудностью?
Вопрос о подсудности спора. Прикреплено определение, ознакомьтесь, пожалуйста. Суть дела: потребительский спор с требованиями: взыскать деньги, возложить обязанность передать имущество в собственность (нежилые помещения) и т.д. Изначально иск подан по месту фактического проживания одного из истцов. Суд развернул со словами "никто не зарегистрирован в Химках". Ладно. Обжаловать времени нет. Но интересует вот что. С одной стороны - по правилам ст. 29 ГПК иск может быть подан по месту жительства или регистрации по выбору истца, а в данном случае - истцов. Все истцы находятся в разных городах России. С другой стороны - по правилам ст. 30 ГПК иск по имуществу подается по адресу этого имущества. Имущество в свою очередь находится в Москве и Санкт-Петербурге. Вопрос: Куда подавать иск? Как между собой коррелируют статьи 29 и 30 ГПК? И при чем тут ссылка суда в определении на компетенцию арбитражных судов?? Не юр лица судятся. Или так просто до кучи добавили? Или реально в арбитраж подавать?? Еще раз обращу внимание, истцы - из разных городов (можно подать по их выбору, ст. 29 ГПК), имущество тоже в разных городах (куда подать с учетом ст. 30 и как учитывается ст. 29 или не учитывается в связи с исключительной подсудностью?). Гонорар распределю тем, кто найдет судебную практику ВС РФ или хотя бы кассационной инстанции.
, вопрос №4136822, Анастасия, г. Новосибирск
686 ₽
Автомобильное право
Можно ли мне забрать свою машину до суда?
Здравствуйте. Стал участникам дтп в котором машина со встречной полосы сбила перебегавшего дорогу пешехода прям под колеса моей машины и я не имев времени на остановку совершил наезд. Пешеход погиб . Теперь пытаются выставить меня основным виновником , машины изъяли у меня и у второго участника дтп который изначально сбил человека мне под колеса. Следственные действия ведутся очень медленно , вызывали на освидетельствование, потом составили объяснительную по дтп, через месяц вызвали на расстановку ТС на месте ДТП, также должна была экспертиза по определению скорости и тормозного пути , но вот уже 5 месяцев тишина и ничего не слышно. О суде соответственно тоже. Можно ли мне забрать свою машину до суда?
, вопрос №4136338, Руслан, г. Москва
Автомобильное право
Какие есть способы решения данной ситуации?
Добрый день! По решению суда о разделе совместно нажитого имущества Квартиру поделили по 1/2 доли, и одну машину присудили мне, другую ему. Он один живет в нашей общей квартире и все автотранспортные средства находятся у него. В определение написано "выделить в собственность" мне автомобиль. Но не написано взыскать. Исполнительный лист на это не дают. Машину он не отдает. На контакт не идет. Какие есть способы решения данной ситуации? Спасибо
, вопрос №4135700, Наталья, г. Нижнеудинск
Недвижимость
Вопрос такой - как нам правильно обращаться в суд, в какой форме подавать заявление?
Добрый день! Купили квартиру по договору уступки ДДУ, застройщик банкрот, были в арбитражном суде,доказывая право включения в реестр кредиторов, т.к. у нас не было платежки,подтверждающей оплату по основному договору между застройщиком и подрядчиком. Сейчас наконец-то дошло дело до выплаты возмещения от ФРТ, и они нам считают возмещение из расчёта уплаченной суммы по нашему договору уступки, а не по первоначальному договору, потому что в определении суда указано "указать в реестре, что требования ФИО оплачены в общей сумме ---/сумма по нашему договору ДДУ/ " Чтобы они посчитали правильно,нам сказали идти в суд за правильным определением, должно быть указано - что требования оплачены полностью по ДДУ. Вопрос такой - как нам правильно обращаться в суд, в какой форме подавать заявление?
, вопрос №4135611, Екатерина, г. Калининград
Дата обновления страницы 18.02.2015