Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Акт осмотра

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, когда искали квартиру то подписали акт осмотра. Имеет ли этот акт юридическу силу? Сможет ли риелтор предъявить к нам претензии если мы не заплатим ему агентские при покупке этой квартиры?

10 февраля 2015, 18:05, Наталья, г. Ростов-на-Дону

акт освидетельствования акт осмотра помещения

Роберт Шушани

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Получаеться вы подписали договор с агентом и акт осмотра который подтверждает что агент свой обязанности исполнил, если вы приобретете данную квартиру! Исходя из этого если агенту станет известно о покупке квартиры, агент имеет право предъявить претензию и потребовать свое вознаграждение по условиям договора !

10 февраля 2015, 18:27

Наталья

Клиент, г. Ростов-на-Дону

А если на момент просмотра квартиры, она не была приватизированная (как оказалось позже) т.е юридичеки продавцы не были собственниками и риелтор об этом знал. Фактически эта квартира была не продаваемая, имеет ли в этом случае акт осмотра юридическую силу?

13 февраля 2015, 12:56

Олег Ларин

Юрист, г. Юрга

Да, если Вы возьмете именно эту квартиру, либо квартиру у этого же застройщика (если в акте осмотра или в договоре указано, что обязаны возместить определенную сумму). Риэлтор не сможет предъявить Вам претензии только в случае, если Вы возьмете другую квартиру либо у другого агентства недвижимости, либо у другого застройщика по более выгодным для Вас условиям и факторам.

11 февраля 2015, 09:56

Наталья

Клиент, г. Ростов-на-Дону

13 февраля 2015, 12:56

Олег Ларин

Юрист, г. Юрга

Акт осмотра в любом случае имеет юридическую силу. Но если квартира является не приватизированной и по настоящее время, то это уже для Вас повод отказаться и от приобретения этой квартиры и от услуг этого агенства недвижимости, что я Вам и рекомендую.

13 февраля 2015, 13:03

Похожие вопросы

Автомобильное право

Машина зарегистрирована в МО, а сейчас на ней ездит мама по Краснодару, ПТС найти не смогли… можно ли оформить птс и стс без осмотра машины в МО или нужно ехать в Краснодар?

Здравствуйте! Машина зарегистрирована в МО, а сейчас на ней ездит мама по Краснодару, ПТС найти не смогли… можно ли оформить птс и стс без осмотра машины в МО или нужно ехать в Краснодар? Новые документы отправлю курьером… спасибо

Вчера в 05:12, вопрос №4137940, Инна, г. Одинцово

2 ответа

Социальное обеспечение

Какие законы, правовые акты, судебная практика?

известно, что назначение и получение ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возврате от 3 до 7 лет включительно одновременно в двух разных регионах России незаконно. на что нужно ссылаться, чтобы это подтвердить? какие законы, правовые акты, судебная практика? люди подавали в 2020 году документы на назначение выплаты в одном регионе, а потом сразу же в другом (не дожидаясь назначения в первом регионе, где подали документы) как доказать незаконность их действий?

30 мая, 10:41, вопрос №4136974, Лера, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

У меня 12 часов в школе, могу ли я в свой методический день не выходить на работу, а поработать дома на каникулах.За невыход был составлен акт

У меня 12 часов в школе,могу ли я в свой методический день не выходить на работу,а поработать дома на каникулах.За невыход был составлен акт

30 мая, 04:54, вопрос №4136638, Тамара Васильевна Курлапова, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Аннулирует акт дарения, освободят ли его от налога?

Если одаряемый откажется от подаренного имущества и вернет его обратно дарителю, т.е. аннулирует акт дарения, освободят ли его от налога?

29 мая, 13:56, вопрос №4135975, Юлия, г. Челябинск

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте скажите пожалуйста когда помощник судьи сделает публикацию судебного акта о завершении реализации имущества гражданина и освобождении гражданина от исполнения обязательств. Это определение уже подписано судьёй есть публикация в картотеке арбитражных дел. Номер дела А71-11251/2023.

29 мая, 09:09, вопрос №4135656, Евгений, г. Ижевск

1 ответ