Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арест имущества приставами. Как себя обезопасить?
Возникли проблемы с гашением кредитов, поэтому вопрос: У меня есть квартира в ипотеке , и доля в квартире, где прописана я и моя несовершеннолетняя дочь. На что могут наложить арест и конфисковать судебные приставы? Как можно обезопасить тебя и избежать конфискации? Если переписать долю на ребенка например?
Добрый день!
Если Ваш долг по ипотеке, то банк может реализовать предмет ипотеки (квартиру), если ваши долги не связаны с ипотекой, и для вас данная квартира является единственным пригодным для проживания жильем, то наложить арест на долю в квартире приставы не смогут. Вы также не сможете «переписать» долю, без согласия банка, на ребенка, так как ваша доля обременена ипотекой.
п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве»
Статья 79. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание
1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
ст. 445 ГПК РФ:
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.3. Утратил силу с 1 января 2010 года. — Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
долг не связан с ипотекой. единственное жилье - это то, где мы живём и прописаны? А вторая квартира, которая в ипотеке не считается?
Да, единственное жилье, это которое находится в вашей собственности, где вы проживаете и зарегистрированы. Квартира находящаяся в ипотеке также не может быть предметом взыскания, поскольку она находится в залоге банка, выдавшего ипотек и у него есть преимущественное право на ее изъятие, в случае если вы нарушите условия договора ипотеки.