8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Агенство просит задаток! А собственник за границей. Такое возможно?

Добрый вечер! Ситуация такова. Собираемся покупать дачу через агенство. Посмотрели, все понравилось, готовы приобретать. Но... Сам собственник за границей и приедет через месяц, а показывал нам дачу его сын (без доверенности на продажу) и 2 риелтора. Так как мы согласны на покупку дачи, риелторы просят задаток до того момента, как приедет хозяин дачи для оформления сделки. Имеет ли право агенство брать задаток в такой ситуации? И наличие каких документов стоит проверить для такой сделки?

Спасибо!

, Марина, г. Калуга
Светлана Каверинская
Светлана Каверинская
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Марина, документы нужно проверить однозначно в любой ситуации. Проверьте паспорт на его действительность на сайте fms.gov.ru, также свидетельство о собственности (кто собственник и с кем заключать договор), наличие доверенности и права в ней на продажу.

 Задаток внести можно, но в договоре проверьте формулировку о возможности вернуть задаток в любой ситуации. Проверьте правильность реквизитов, кто получатель платежа. Сохраняйте все платежные документы.

1
0
1
0
Антонина Лигостаева
Антонина Лигостаева
Юрист, г. Ставрополь

Но… Сам собственник за границей и приедет через месяц, а показывал нам
дачу его сын (без доверенности на продажу) и 2 риелтора.

В данной ситуации. что дать задаток, что выбросить деньги на ветер, равнозначно. Не советую вам это делать. ждите собственника  дачи. Возможно что  хозяин впервые от вас услышит о том, что его дача продаётся.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Скажите пожалуйста такое возможно, что одобрят его иск, он выиграет и заберет деньги?
Здравствуйте, сложная ситуация. Брат погиб на СВО, он жил с отцом, а я с мамой, нас двое в семье, родители развелись когда мне было 4 года. Так вот, отец подал иск в суд о том, чтобы лишить маму всех выплат и пособии, якобы она не интересовалась жизнью брата, и не интересовалась его здоровьем. Хотя было наоборот, мама поддерживала общение с братом, а отец со мной никогда не поддерживал общения. Он хочет лишить ее выплат + чтобы она ему все отдала, все эти выплаты. Скажите пожалуйста такое возможно, что одобрят его иск, он выиграет и заберет деньги? У нас тоже много свидетелей как он избивал маму и меня, но это уже другая история, но об этом мы скажем в суде, есть доказательства что мама общалась с братом тайком от отца, потому что отец был против общения мамы с сыном
, вопрос №4150294, Зоригма, г. Краснокаменск
Таможенное право
Пригнали авто из Армении, плательщиком утильсбора выступил супруг, а жена стала собственником, таможня
добрый день! пригнали авто из Армении , плательщиком утильсбора выступил супруг, а жена стала собственником , таможня посчитала что авто привезен не для личных целей, а для коммерции , как такое может быть мы семья ,получается что муж продал машину жене
, вопрос №4149195, ксения, г. Москва
Недвижимость
Можно ли расторгнуть предварительный договор с возвратом задатка?
Заключили предварительный договор купли продажи, в нем не указано о незаконной перепланировки, только лишь то, что продавец обязан уведомить о перепланировках, но в устной форме это не было сказано. Нас вообще не уведомили о незаконной перепланировки (батарея на балконе). Можно ли расторгнуть предварительный договор с возвратом задатка ?
, вопрос №4148905, Екатерина, г. Кисловодск
586 ₽
Автомобильное право
Прошу уточнить как доказать что договор по которому проводят взыскание был погашен ранее?
Добрый день. Мной был взят кредит в ОВК под залог автомобиля. По кредиту было более 3 платежей, дальше просрочка по кредиту. Машина была продана по дубликату ПТС. В 2021 году новый владелец автомобиля погасил кредит, чтобы не забрали машину, но по договорённости было внесено 200 тыс., вместо около 400 тыс., и была выдана справка с печатью о том что задолженность по договору отсутствует, но сумма была передана наличными (нет чека), на данной справке нет даты (номер договора сходится, есть печать и подпись сотрудника). С апреле 2024 года приходит исполнительное производство, по исполнительному листу 2023 года, выданному ОВК, но с выплатой другой компании. Оказывается ОВК подали в суд, и получили исполнительный лист на взыскание, после погашения. На сейчас передали долг другой компании которая обратилась к приставам для взыскания. (во вложении документ), а сама компания ОВК на стадии банкротства. Прошу уточнить как доказать что договор по которому проводят взыскание был погашен ранее? С кем судится с ОВК (которой возможно уже не существует), или новым взыскателем, который вероятно получил данный долг законно.
, вопрос №4147879, Семён, г. Москва
2000 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Кто продолжит искать авто и недвижимость за границей?
Долник по алиментам умер. Машина в розыске. Недвижимости в РФ нет. Возможно есть в другой стране (была) Ребёнку исполнилось 18 лет. Долг 2 мил.рублей. Пристав планирует закрыть ИП по суду. Правомерно ли это? Кто продолжит искать авто и недвижимость за границей?
, вопрос №4147828, Оксана Даниловна, г. Москва
Дата обновления страницы 13.05.2014