Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу потом через какое то время обратно передарить авто себе?
Добрый день.
1. имею 2 квартиры одну оформил на маму, одну на себя. Я единственный сын, мама в разводе, в браке не состоит. Вопрос в случае "чего", кому перейдет квартира мамы? Может ли на нее кто то претендовать помимо меня? родственники и тп? Может можно как то уже сейчас оформить дарственное? или не стоит морочиться?
2. Как переписать на маму автомобиль, нашел в интернете по поводу договора дарения, есть ли у него подводные камни? Смогу потом через какое то время обратно передарить авто себе?
Здравствуйте!
кому перейдет квартира мамы?
Если из наследников первой очереди (супруг, дети и родители) есть только вы, значит только вы и получите это имущество (ст.1142 ГК РФ).
Может можно как то уже сейчас оформить дарственное?
Это — по желанию. Так меньше документов оформлять у нотариуса, потому что подаренное вам имущество уже НЕ войдет в наследственную массу.
Для оформления дарения нотариус НЕ НУЖЕН (ст.42 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз).
Здравствуйте.
Может ли на нее кто то претендовать помимо меня? родственники и тп?
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители.
Если из наследников этой очереди кроме Вас никого нет, то единственным наследником будете Вы.
Статья 1142 ГК РФ Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Также есть момент с внуками — если был другой сын и он умер, то его дети также будут призываться к наследованию.
2. Как переписать на маму автомобиль, нашел в интернете по поводу договора дарения, есть ли у него подводные камни? Смогу потом через какое то время обратно передарить авто себе?
Да, можете это сделать. Только нужно понимать — какая цель, есть ли смысл.
Что касается обратного передарения — да, это тоже возможно, если Ваша мама согласиться подарить автомобиль обратно.
Может ли на нее кто то претендовать помимо меня? родственники и тп?
Единственное — есть понятие обязательной доли в наследства.
По статье 1148 ГК РФ если кто-то находился на иждивении у наследодателя не менее года, на момент открытия наследства проживал вместе с наследодателем, и нетрудоспособен — он тоже призывается к наследованию.
Добрый день.
Вы, как сын по закону являетесь наследником первой очереди на основании статьи 1142 ГК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/ded009db389f384c41e25cbd01e10c72a784a54d/
Если больше нет наследников первой очереди, то всё имущество по наследованию по закону получите Вы.
Что касается дарения, как указано в статье 572 ГК РФ
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Поскольку Вы являетесь близкими родственниками при дарении Вы будете освобождены от налогов. Нотариус в данном случае не обязателен.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Об этом сказано в п.18.1 ст.217 НК РФ. Аналогично будет и потом, когда решите наоборот от матери передарить себе.
Здравствуйте!
Вопрос в случае «чего», кому перейдет квартира мамы?
Если мама ваша не вступит в брак и не напишет завещание на другое лицо, не подарит квартиру третьему лицу, то достанется вам, поскольку в силу ст.11142 ГК РФ вы наследник первой очереди.
Может ли на нее кто то претендовать помимо меня?
Нет, только в случае совершения матерью сделки отчуждения квартиры или завещания на другое лицо.
Может можно как то уже сейчас оформить дарственное? или не стоит морочиться?
Желательно, поскольку случаи мошенничества довольно часты особенно с пожилыми лицами.
Как переписать на маму автомобиль, нашел в интернете по поводу договора дарения, есть ли у него подводные камни? Смогу потом через какое то время обратно передарить авто себе?
Ну как минимум нужно видеть сам договор дарения автомобиля, чтобы давать какие-то заключения. Мама вам сможет обратно подарить, не вы себе, а мама, если изъявит такое желание.
С уважением, юрист Ирина Фролова!
Здравствуйте.
Если мама не оставит завещания, то наследование будет происходить по закону. Наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ)
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если у нее нет других детей кроме Вас, супруга и живых родителей, то после ее смерти все ее имущество перейдет Вам.
Если же есть равные с Вами по очередности наследники, то лучше подписать договор дарения, чтобы имущество при жизни матери стало Вашим, и в состав ее наследства не вошло.
Чтобы подарить квартиру и автомобиль нотариус не нужен, это лишние расходы. Можете составить договоры дарения в простой письменной форме, договор дарения недвижимости передать через МФЦ в Росреестр для регистрации перехода права и оплатить пошлину.
Налогом дарение облагаться не будет, поскольку Вы близкие родственники.
Для дарения нужен обычный письменный договор дарения. Нотариус — необязательно.
Главное — в договоре дарения нужно четко описать имущество, которое передается одаряемому (для машины — берите информацию из ПТС).
Потом сможете передарить машину себе.
Налог в этом случае не нужно платить, так как вы с мамой считаетесь близкими родственниками (п.18.1 ст.217 НК РФ).