Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
Могут ли признать сделку купли продажи недействительной если я купила ее у мамы за 2.000.000, а на самом деле квартира стоит 3.000.000?
, Оксана, г. Москва
Сергей Вдовенко
Здравствуйте!
Сделка может быть недействительной по основаниям, установленным законом (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Например, если она совершена:
- с нарушением закона или иного правового акта (п. 1 ст. 168 ГК РФ);
- с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);
- без намерения создать правовые последствия (мнимая) или для прикрытия другой сделки (притворная) (ст. 170 ГК РФ).
- с нарушением представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица (ст. 174 ГК РФ);
- в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ);
- под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
- под влиянием обмана, насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ);
- на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ);
Таким образом, Ваша сделка недействительной, только лишь по основанию заниженной стоимости (например, по сравнению с кадастровой стоимостью), не является.
Сделка может быть признана недействительной лишь по основаниям изложенным выше.
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе.
Купил машину у хозяина, через пару дней он умер, прошло уже 7 месяцев, в наследство никто не вступал, могу ли я с договором купли продажи поехать и поставить на учет?
Купил машину у хозяина ,через пару дней он умер ,прошло уже 7 месяцев ,в наследство никто не вступал ,могу ли я с договором купли продажи поехать и поставить на учет?
Я купил сыну мопед договор купли продажи на меня если сына остановит гаи сыну 15 лет право управления унего нет будет ли это считаться передачей руля?
Я купил сыну мопед договор купли продажи на меня если сына остановит гаи сыну 15 лет право управления унего нет будет ли это считаться передачей руля?
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
Могут ли признать сделку продажи ООО перед банкротством недействительной?
Когда выходить из ООО при банкротстве?
У меня с компаньоном ООО в долях 50/50
По личным причинам он делает банкротство.
Ген дир он, может еще им оставаться.
Варианта 2
1 Идти на банкротство с ООО, и чтобы его родственник купил через торги
(но мне этот вариант не очень нравится - вдруг конкурент купит чтобы насолить).
2 Продать долю мне как соучредителю.
Могут ли признать сделку продажи ООО перед банкротством недействительной?
При заключении договоров стороны свободны в определении цены продажи имущества.
В гражданско-правовых отношениях, исходя из принципа свободы гражданско-правовых договоров, любые его условия, не противоречащие закону, в том числе цена договора купли-продажи жилого помещения определяется по взаимному соглашению и усмотрению участников сделки.
Таким образом, если оснований для недействительности, которые указаны выше, не имеется, то через суд расторгнуть договор будет невозможно.
Одновременно с этим возникает вопрос… Согласны ли Вы на расторжение договора купли-продажи? Ведь договор можно расторгнуть и по соглашению сторон.