8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, правомерно ли это?

Здравствуйте. Брат (живёт в Германии), оставил маме доверенность на продажу его гаража. Нашлись покупатели в январе, мама отдала им доки и ключи, они ей деньги. ( дело происходит в области, никакого мфц и прочего не надо, только у представителя кооператива переписать фамилию).. На тот момент увидели, что срок 5 летней доверенности, закончился в июле. Мама им объяснила сей факт и сказала, что при первой возможности сын вышлет другую доверенность на продажу гаража. Они сказали"без проблем, ничего не надо".. А сегодня, т.е. через месяц после сделки, они позвонили маме ( ей почти 80 лет) и требуют вернуть деньги. Она в панике.. Я ( ее дочь) за 400 км живу. Подскажите, правомерно ли это? И как нам поступить?

Показать полностью
, надежда, г. Новосибирск
Наталья Кедрова
Наталья Кедрова
Юрист, г. Иваново

Добрый день. Между покупателем и продавцом (в лице Вашей мамы) должен быть договор купли-продажи гаража и акт приема-передачи гаража. Покупатель может требовать возврат средств только в том случае, если договор будет признан недействительным. По факту окончания срока действия доверенности в июле и сделки в январе, сделка совершена ненадлежащим лицом. Чтобы доказать обратное, у Вашей мамы должна быть доверенность, действующая на дату подписания договора/совершения сделки. Если гараж является объектом недвижимого имущества (капитальная постройка), то регистрировать переход права собственности в МФЦ нужно. Если — некапитальная постройка (движимое имущество), то регистрация не нужна, соответственно. По факту продажи председатель гаражного кооператива исключает прежнего собственника из членов кооператива, а нового включает в состав членов кооператива. Об этих событиях у вас должны быть справки от председателя. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Хотел узнать, правомерно ли поступил сотрудник?
Здравствуйте, был эвакуирован автомобиль. Статья, на которую опирался инспектор 12.19.4 коап. Автомобиль был ближе 3х метров от сплошной боковой линии. Это повлекло за собой эвакуацию и наложение штрафа. Хотел узнать, правомерно ли поступил сотрудник? Если учитывать то, что дорога 4х-полосная и можно объехать мой автомобиль по соседней полосе, чтобы он не был помехой, а также то, что лишь передняя часть автомобиля была у за сплошной линией, а задняя за прерывистой. Имеет ли смысл оспаривать нарушение или пытаться переквалифицировать данное нарушение в более легкое, например, 12.19.1? Также прикладываю фиксацию нарушения для наглядности: https://youtube.com/shorts/FdugNSDBRrU?si=XZ2PFcagfWOQJmfR и схему перекрестка (нарисовал приблизительно). Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4140572, Георгий, г. Москва
Защита прав работников
25 без содержания, правомерно ли это?
Здравствуйте. Работаю на 1.25 ставки при написании заявления на отпуск работадатель говорит писать на 1 ставку на отпуск а на 0 . 25 без содержания ,правомерно ли это?
, вопрос №4139666, Виктория, г. Ярославль
Недвижимость
Я ничего не подписывала, но энергетики требуют оплату по повышеному тарифу, при этом квитанция не приходит, звонят по телефону
Доброй ночи! Подскажите, пожалуйста, я самозанятая, сдаю посуточно часть своего дома, во второй части проживаем сами. Находимся в Республике Карелия. С мая месяца нас обязали платить за электроэнергию по коммерческому тарифу, что в 2,5 раза выше обычного. Правомерно ли это? Я ничего не подписывала, но энергетики требуют оплату по повышеному тарифу, при этом квитанция не приходит, звонят по телефону.
, вопрос №4138919, Тамара, г. Москва
Гражданское право
Правомерно ли, что маркетплейс Озон не возвращает остаток денежных средств с кошелька, ссылаясь, что кошелек Анонимный и перевод средств без идентификации на основании 115-ФЗ, 161-ФЗ не правомер
Здравствуйте! Правомерно ли, что маркетплейс Озон не возвращает остаток денежных средств с кошелька, ссылаясь, что кошелек Анонимный и перевод средств без идентификации на основании 115-ФЗ, 161-ФЗ не правомер. Для идентификации необходим паспорт или доступ к Госуслугам. Возврат на номер СБП, с которого был пополнен кошелек не производят.
, вопрос №4138853, Юлия, г. Подольск
Медицинское право
Подскажите, нормально ли это отношение, что с этим делать?
Здравствуйте, у меня бабушка, у нее 2 группа инвалидности (диабет и ампутировали одну ногу выше колена), в данный момент лежит в больнице, изначально, когда она ложилась, я спрашила у мед персонала как ей быть с био туалетом, они сказалм что выносить будут только утром и вечером, когда проводится уборка. Но дело в том, что сам врач сказал, что у бабушки атрофировались мышцы и она может не удержать и не допрыгать до био туалета ( стоит далеко, так как чтобы не мешались медсестрам ходить , поставили дальше от кровати). И в первую ночь бабушка не удержала и пропустила все на пол, санитарки ничего не убрали ( в палате есть еще люди, которые тоже это нюхают) позвонила бабушка только утром, попросида приехать и убрать, так же не моют ей поусуду после приема пищи. Так как работаю, не могу там постоянно находиться, а только вечером. Подскажите, нормально ли это отношение, что с этим делать? и просто для интереса, правда ли что услуги где они будут за ней мыть полы , менять памперсы ( после первой ночи, она теперь только в памперсах) и мыть посуду предоставляются только за отдельную им плату?
, вопрос №4138239, Аделия, г. Москва
Дата обновления страницы 16.02.2024