Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сразу ли оформлять доверенность на меня или нужен посредник?
Добрый день , пожалуйста разъясните по пунктам что и как делать . Я из новых регионов России именно из Луганска . Арендую коммерческое помещение . Хозяин помещения находить в Украине и приехать не может в Луганск . Мы хотим совершить сделку по покупке-продаже этого помещения . Как нам оформить сделку , можно даже дарением . Доверенность хозяин помещения может сделать в посольстве РФ в Польше , но какую и что там указывать ? Сразу ли оформлять доверенность на меня или нужен посредник ? Спасибо .
Дмитрий, здравствуйте!
Ваши вопросы в целом подлежат рассмотрению в рамках платной консультации в чате.
Кратко можно ответить следующее:
. Как нам оформить сделку, можно даже дарением .
Если фактически это купли-продажа, но будет проводиться дарение, то это мнимая, либо притворная сделка (см. ст. 170 ГК РФ)
Доверенность хозяин помещения может сделать в посольстве РФ в Польше, но какую и что там указывать? Сразу ли оформлять доверенность на меня или нужен посредник? Спасибо .
В силу ст. 185, 185.1 ГК РФ доверенность должна соответствовать требованиям: иметь срок, соответствующие полномочия, конкретно в этом случае должны быть удостоверена у нотариуса, либо лицами, имеющими право совершать нотариальные действия (например, консул и т.д.)
В данном случае для такой сделки потребуется посредник, поскольку Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично (см. п.3 ст. 182 ГК РФ).
Текст доверенности вы можете аналогично заказать в чате у юриста.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.