Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос о возврате задатка

Добрый день! Я Продавец квартиры, действующий по доверенности.

При заключении предварительного договора купли-продажи была допущена ошибка риелтором - не было указано, что я не являюсь собственником, действую по доверенности. Мной был получен задаток. Через 2 месяца Покупатель изменил свое намерение о покупке квартиры и зацепившись за ошибку в предв.договоре требует его считать недействительным и вернуть задаток, иначе последует обращение в суд о незаконном обогащении. Я в письменном виде направила Покупателю все документы, с которыми намеревалась совершить сделку, показывая, что с моей стороны не было злого умысла и Покупатель не пострадал бы от сделки со мной. Покупатель непреклонен - он не собирается покупать никакую квартиру (ни мою, ни иную). Могу ли я рассчитывать на то, что суд оставит задаток за мной.

Показать полностью

20 февраля 2014, 06:59, Лариса, г. Норильск

покупка квартиры

Алексей Гатауллин

Юрист, г. Краснодар

Добрый день. Если в предварительном договоре вы указаны как покупатель, а не его доверенное лицо, то у несостоявшегося покупателя, на мой взгляд, большие шансы на взыскание с вас суммы задатка, поскольку по документам Вы не имеете право на продажу от своего имени.

20 февраля 2014, 07:15

Похожие вопросы

1200 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Вопрос следующий - есть ли шансы выиграть суд?

Здравствуйте! Ситуация следующая - отдала свой автомобиль на ремонт в автосервис через знакомого, на замену ремня грм. Проблем не было, просто в следствии износа, так сказать техобслуживание своевременное. Отдала 8 тысяч за работу, кассовый чек не выдали, есть только операция в онлайн-банке на имя организации. Актов приема передачи тс тоже нет, вообще по сути нет ничего. Спустя полчаса как забрала авто после их ремонта, машина заглохла и перестала заводиться. Без подробностей кратко - сорвало клапана, нужен ремонт двигателя. Именно во избежание подобной ситуации я и меняла грм. В итоге, сервис вину признал, решили делать сами, за свой счет, но на китайских аналогах запчастей, которые не того качества, как были у меня изначально (оригинальный двигатель и все комплектующие). Меня не устроило, попросила компенсацию. Посоветовалась с мастером, у которого обслуживала машину до этого на постоянной основе (в связи с загруженностью обратилась впервые к другим и вот так это обернулось). Ремонт оценили по минимуму 70 тысяч рублей. По максимуму 110-120. Автосервис сломавший авто предлагает 30 тысяч рублей. Без возврата тех 8.000₽, заплаченных за замену печального ремня. Прошли сутки, компенсацию не получила. Вопрос следующий - есть ли шансы выиграть суд? Как правильно действовать? Поступили угрозы. Жена хозяина местная «шишка» налоговой.

Вчера в 17:14, вопрос №4144379, Елена, г. Москва

5 ответов

Защита прав потребителей

Могу ли я требовать возврат средств?

Здравствуйте! Покупала юбку на вайлдберриз, после первой стирке юбка вся в дырках. Могу ли я требовать возврат средств? Купила ее 9 мая.

Вчера в 16:45, вопрос №4144250, Анастасия, г. Тюмень

1 ответ

Автомобильное право

Просьба уточнить, возможно ли Компании прописать в договоре купли-продажи автомобиля или в договоре о задатке, что при оплате наличными цена будет ниже?

Вчера в 13:30, вопрос №4144045, Александр, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Как и через что это можно оформить, чтобы у меня были гарантии возврата денежных средств?

Нахожусь в командировке, другу срочно нужно занять определенную сумму. Как и через что это можно оформить, чтобы у меня были гарантии возврата денежных средств?

Вчера в 09:23, вопрос №4143706, Максим, г. Уфа

1 ответ

Земельное право

Чтобы он внес задаток, и мы дали ему в пользование землю, пока оформляем наследство

Здравствуйте! Умер отец , в наследство от него достанет земельный участок и дом . Сосед по даче хочет его купить , мы не против , но в наследство еще не вступили , а сосед хочет уже пользоваться землей и домом . Можем ли мы подписать с ним предварительный договор купли-продажи ? Или например договор купли-продажи будущей вещи? Чтобы он внес задаток , и мы дали ему в пользование землю , пока оформляем наследство .

04 июня, 18:20, вопрос №4143064, Игорь, г. Москва

3 ответа