Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли без согласия того кто уже прописан в этой квартире прописаться самому?
Умер отец. После кончины своей матери квартира досталась троим сыновьям, один брат от своей доли отказался, второй брат прописал дочь, а меня как сына не успели ибо квартира находилась в доме и на данный момент дом является аварийным. Не муниципальная. По факту тот кто прописан может прописать и меня в эту квартиру, но мы предполагаем уже наихудший исход. Можно ли без согласия того кто уже прописан в этой квартире прописаться самому?
Добрый день
На основании ст 30 Жилищного кодекса РФ, если у Вас зарегистрировано право собственности на долю, то Ва можете зарегистрироваться в квартире без согласия других собственников.
А так же согласно ст 288гражданоского кодекса собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в сольвента с его назначением
Здравствуйте, Михаил!
Не совсем понятно, чьим сыном Вы являетесь — наследодателя или наследника. От этого зависит Ваше право собственности.
В целом, согласно п. 41.4 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 №984, на регистрацию по месту жительства нужно согласие всех собственников. От прописанных согласие требуется, если речь идет о квартире, находящейся в социальном найме.
Если Вы сам — собственник, то ничье согласие на регистрацию Вам не требуется.
если бы это была муниципальная квартира?
В этом случае как раз требуется согласие всех прописанных
Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности
Но Вы ранее говорили о наследстве, а муниципальные квартиры не наследуются. В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ вносятся изменения в договор социального найма, один из членов семьи умершего становится новым нанимателем.
Здравствуйте.
Прошу прощения, но не совсем понятны Ваши родственные связи с теми, кто сейчас проживает в квартире и кто является нанимателем.
Раз Вы пишите, что квартира муниципальная, то согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Если Вы не являетесь таковым, то дополнительно придётся получить согласие у наймодателя — то есть муниципалитета.
Статья 70 Жилищного кодекса РФ
… с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
При этом орган местного самоуправления может отказать, если после вселения общая площадь квартиры на одного члена семьи составит менее учетной нормы.