Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый вечер.У меня вопрос по продаже машиноместа.Покупала за 300тыс.рублей, хочу продать за 500т.р., а кадастровая стоимость 650т.р., как считать налог?
Добрый вечер.У меня вопрос по продаже машиноместа.Покупала за 300тыс.рублей,хочу продать за 500т.р.,а кадастровая стоимость 650т.р.,как считать налог?
Добрый вечер!
Доходы от продажи машиноместа не облагаются НДФЛ, если машиноместо было в собственности не менее минимального срока (5 лет, так как вы его купили, а не получили по наследству или по дарению — согласно тексту вашего запроса).
Налоговая база рассчитывается как разница между доходами и расходами (при наличии подтверждающих документов) = 500 — 300 = 200 тыс. руб. К указанной сумме применяется ставка налога13% (26 000 руб.). Необходимо подать декларацию 3-ндфл вместе с подтверждающими документами и заплатить самостоятельно налог.
Если нет документов, подтверждающих расходы, то можно применить имущ вычет в размере 250 000 руб. В таком случае налог составит = (500 — 250) *0.13 = 250 000*0.13 = 32 500 руб. Необходимо подать декларацию 3-ндфл без подтверждающих документов (при их отсутствии) и заплатить самостоятельно налог.
В обоих рассматриваемых случаях кадастровая стоимость роли не играет в целях налогообложения.
Если Вас устроил мой ответ, то поставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!