Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
— сколько и куда придётся платить налогов со сдачи квартиры в случае самозанятости?
Хочу разобраться в легальном получении дохода от сдачи квартиры в аренду в России, будучи налоговым нерезидентом РФ
Наколько я понимаю, есть 3 варианта:
— написать доверенность и попросить кого-то с резидентством РФ сдавать и платить налоги за меня
— быть ИП на УСН, чтобы платить 6%
— быть самозянятым и платить 4%
А как быть с уплатой налогов в стране моего налогового резидентсва? Это Армения. Знаю, что есть СОИДН, но не могу понять:
— действует ли оно на ИП на УСН
— действует ли оно на самозанятость
Как итог:
— сколько и куда придётся платить налогов со сдачи квартиры в случае ИП?
— сколько и куда придётся платить налогов со сдачи квартиры в случае самозанятости?
написать доверенность и попросить кого-то с резидентством РФ сдавать и платить налоги за меня
Добрый день! Нет, так это не работает поскольку по доверенности действует представитель ( ст. 185 ГК РФ)и его статус значения иметь не будет для определения налоговых последствий, нужен договор по которому он сможет сдавать квартиру от своего имени и платить налог.
— действует ли оно на ИП на УСН — действует ли оно на самозанятость Как итог:
Нет, такие соглашения не распространяются на специальные налоговые режимы, соответственно применяя здесь льготный налоговый режим Вы без права зачета уплаченого в РФ в рамках него налога должны будете платить налог в стране резидентства
Добрый день.
Налоги на которые действует СОИДН с РА указаны в статье 2 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_18993/76d9842a3563cf01b3c1ec84592104a34f975cb2/
На спец.режимы, коими является и НПД и УСН оно не распространяется. Зачесть данные налоги в счет налогов РА Вы не сможете. Будет налог в РФ либо УСН либо НПД и налог в РА.
Сдавать по доверенности не выход, поскольку арендатором, т.е. лицом получающим доход от аренды, будет в любом случае сам хозяин недвижимости - нерезидент.
Все остальные моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)
С уважением Евгений Беляев