Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

При оформлении ипотеки ( электронная сделка и дкп оформлен в банке) допущена ошибка в адресе, продавец

При оформлении ипотеки ( электронная сделка и дкп оформлен в банке) допущена ошибка в адресе , продавец сбросил документы адрес 1/4 , оценка на 1/4 , оформлен договор и зарегистрирован в росреестре объект 1/1. Кто несет ответственность ? Как переделать ? Ошибка обнаружена через месяц

30 ноября 2022, 17:28, Елена, г. Москва

договор документы дкп

Яна Кирсанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер!

Кто составлял договор? Я правильно поняла в ДКП адрес объекта верный, а в выписке ЕГРН нет?

30 ноября 2022, 17:37

Елена

Клиент, г. Москва

Договор составлен банком, в дкп тоже не верный, оценку объекта банк оформил на правильный объект, а взял в залог и в росреестр внесли другой объект, т.е. вся сделка проведена на объект который продавец не продавал ( ошибка в номере покупали мы 1/4, а оформили нам 1/1)

01 декабря 2022, 04:50

Яна Кирсанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброе утро!

Обратитесь в банк а именно в ипотечный центр где составляли договор с заявлением, что в ДКП обнаружена ошибка в адресе объекта с документами , где адрес указан правильно. Банк обязан внести изменения в связи с технической ошибкой. После этого пишите заявление в Росреестр об обнаруженной ошибки, прикладываете к заявлению исправленные документы. Регистратор обязан внести изменения в течении трёх рабочих дней.

01 декабря 2022, 06:41

Алексей Суворов

Юрист, г. Москва

Добрый день!
Возможно имеет место техническая ошибка. В таком случае, ее можно, с некоторой долей допущения исправить.
Основание:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

30 ноября 2022, 19:08

Похожие вопросы

Гражданское право

Могу ли требовать возмещения расходов на юриста и куда обращаться?

Банк не вернул проценты по вкладу, написал жалобу, не помогло, пошёл к юристу, отправили правовой анализ и досудебную претензию, банк признал вину и всё вернул до обращения в суд.Могу ли требовать возмещения расходов на юриста и куда обращаться?

Вчера в 16:52, вопрос №4142979, Клиент, г. Волгоград

1 ответ

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня

Добрый день! Хочу купить землю и дом в ипотеку. Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня. В договоре прописано только это "Стороны договорились, что в случае, если сделка по продаже объектов недвижимости, указанных в п.1.1 не состоится по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, при вмешательстве третьих лиц, препятствующих совершению сделки (согласно ст.416 ГК РФ прекращение обязательства невозможностью исполнения), при неодобрении Объектов банком, задаток возвращается ПОКУПАТЕЛЮ в полном объеме без штрафных санкций в течение 3 дней с момента выяснения данных обстоятельств. "

Вчера в 15:02, вопрос №4142759, Сергей, г. Москва

3 ответа

Автомобильное право

Поставят ли авто на учет, если паспортные данные бывшего владельца устарели в ДКП?

Купил снятое с учета авто но запоздал с постановкой на учет Здравствуйте! Купил снятое с учета авто, но запоздал с постановкой на учет, имеется ПТС и ДКП, паспортные данные бывшего владельца устарели. Связи с бывшим владельцем нет. Поставят ли авто на учет, если паспортные данные бывшего владельца устарели в ДКП?

Вчера в 07:04, вопрос №4142114, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могут ли возникнуть проблемы после того как меня выпишут и я не буду нигде регистрироваться?

Прописан у родственников. Они продают дом, а я нахожусь в другом городе и пока не планирую ехать и прописываться по новому адресу у них. По месту пребывания регистрации нет и возможности оформить нет. Могут ли возникнуть проблемы после того как меня выпишут и я не буду нигде регистрироваться?

03 июня, 14:58, вопрос №4141452, Михаил, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Защита прав потребителей

Случилось неприятная ситуация.28.05 числа я оформила зологовую страховку по ипотеке, сотрудница ошиблась в адресе, и теперь у меня начисляются неустойки.А банк не может решить проблему

Здравствуйте. Случилось неприятная ситуация.28.05 числа я оформила зологовую страховку по ипотеке,сотрудница ошиблась в адресе,и теперь у меня начисляются неустойки.А банк не может решить проблему.

03 июня, 13:42, вопрос №4141357, Светлана, г. Санкт-Петербург

1 ответ