8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Наследство

Заявление о согласии супруга на покупку квартиры надо оформлять отдельно у нотариуса или это заявление можно прописать в момент оформления у нотариуса договора купли-продажи?

Здравствуйте.

Приобретаю квартиру. Собственность продавца, наследство по закону. Оформлять договор купли-продажи планирую у нотариуса.

1. Надо ли требовать у продавца квартиры отдельное нотариально заверенное заявление о том, что он гарантирует отсутствие других наследников на эту квартиру, и что в случае возникновения претензий от неожиданно объявившихся наследников, Продавец обязуется удовлетворить все их материальные требования самостоятельно и за свой счет или это заявление можно прописать в момент оформления у нотариуса договора купли-продажи?

2. Заявление о согласии супруга на покупку квартиры надо оформлять отдельно у нотариуса или это заявление можно прописать в момент оформления у нотариуса договора купли-продажи?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Наследство менее 3 лет, 2022 года
, Сергей, г. Санкт-Петербург
договорнаследство
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Если квартира досталась продавцу по наследству, его супруга никакого отношения к ней не имеет, ее согласие не требуется.

Заявление об отсутствии наследников можно оформить на сделке, попросите нотариуса, он вам подготовит текст, и заверит подпись продавца на таком заявлении.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург
Имеется в виду супруга Покупателя, можно указать согласие в договоре купли-продажи? Заявление об отсутствии наследников оформляется отдельно или можно указать в договоре купли-продажи, без отдельного заявления?
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Заявление об отсутствии наследников лучше оформить отдельным документом, на котором нотариус засвидетельствует подпись заявителя. 

Согласие супруги — так же отдельный документ. Нотариус сошлётся на него в договоре: «на покупку квартиры получено согласие супруги покупателя от такого-то числа с таким-то реестровым номером.»

0
0
0
0
Елена Титухина
Елена Титухина
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Сергей! 

Если квартира досталась данному продавцу по наследству, то здесь супруга никакого отношения иметь не будет в данном случае её согласие тут не нужно. Само заявление о том, что наследники отсутствуют, Вы имеете право оформить на самой сделке. Вы вправе попросить у нотариуса подготовить Вам такой текст, и на основании данного текста здесь его обязан будет заверить нотариус, так как это должно быть заверено нотариально. 

Если у Вас остались к какие-то вопросы задавайте. 

С Уважением. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Просьба уточнить, возможно ли Компании прописать в договоре купли-продажи автомобиля или в договоре о задатке, что при оплате наличными цена будет ниже?
Просьба уточнить, возможно ли Компании прописать в договоре купли-продажи автомобиля или в договоре о задатке, что при оплате наличными цена будет ниже?
, вопрос №4144045, Александр, г. Москва
2 ответа
ДТП, ГИБДД, ПДД
Как я знаю можно 10 дней ездить без СТС, после покупки
Здравствуйте, прозошла такая ситуация. Друг купил машину и сразу после покупки решил на ней покататься. Отсановили Дпс и грозились эвакуатором и ездой без СТС. Но он только что купил машину и на руках у него был ДКП(договор купли продажи). Как я знаю можно 10 дней ездить без СТС, после покупки. Но ДПС решили выписать штраф и эвакуировали машину.
, вопрос №4143712, Дима, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи
Добрый день. Есть в долевой собственности нежилое помещение. У помещения 2 собственника. Один из собственников хочет продать свою долю второму собственнику. Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи.
, вопрос №4143665, Ирина, г. Москва
1 ответ
Автомобильное право
Купил машину у хозяина, через пару дней он умер, прошло уже 7 месяцев, в наследство никто не вступал, могу ли я с договором купли продажи поехать и поставить на учет?
Купил машину у хозяина ,через пару дней он умер ,прошло уже 7 месяцев ,в наследство никто не вступал ,могу ли я с договором купли продажи поехать и поставить на учет?
, вопрос №4143608, Михаил, г. Москва
1 ответ
Автомобильное право
Я купил сыну мопед договор купли продажи на меня если сына остановит гаи сыну 15 лет право управления унего нет будет ли это считаться передачей руля?
Я купил сыну мопед договор купли продажи на меня если сына остановит гаи сыну 15 лет право управления унего нет будет ли это считаться передачей руля?
, вопрос №4143521, Сергей, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 01.11.2022