8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Хочу переоформить на жену участок земли, так чтоб у меня не было ни каких прав на него, читал что нужно заключить брачный контракт а потом в мфц оформить дарение, прошу разъяснить процедуру

Хочу переоформить на жену участок земли , так чтоб у меня не было ни каких прав на него , читал что нужно заключить брачный контракт а потом в мфц оформить дарение , прошу разъяснить процедуру

Уточнение от клиента
участок приобретался в браке
, Антон Охтень, г. Новосибирск
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Антон, уточните, пожалуйста, участок был приобретен в браке или до заключения брака? От этого будет зависеть ваш дальнейший алгоритм действий. 

0
0
0
0
Антон Охтень
Антон Охтень
Клиент, г. Новосибирск
в браке

Тогда у могу предложить для вас несколько вариантов: 

а) вы можете заключить брачный договор, в соответствии с условиями которого изменяется режим имущества супругов (отдельной части имущества супругов, в том числе и земельного участка) с совместного, установленного законом на личный режим имущества одного из супругов. 

На мой взгляд, это допустимо в соответствии с положениями п.1 ст. 42 Семейного кодекса РФ

Брачный договор требует удостоверения у нотариуса в силу п.2 ст. 41 Семейного кодекса РФ

б) заключить соглашение о разделе общего имущества супругов, в соответствии с которым земельный участок перейдет в собственность вашей супруги в силу п.2 ст. 38 Семейного кодекса РФ

Данное соглашение требует нотариального удостоверения и его возможно заключить в период брака. 

Дальнейшее дарение, если вы подпишите с супругой брачной договор или соглашение о разделе общего имущества не требуется.

Единственное учитывайте, что такие сделки могут быть оспорены кредиторами, если будут основания для этого. 

0
0
0
0
Дарья Разина
Дарья Разина
Юрист, г. Реутов

Антон, добрый день!

У нас исходная ситуация — Вы в браке и в браке приобретён земельный участок. 

Следовательно, этот участок по общему правилу является общей совместной собственностью супругов, в силу статьи 256 ГК РФ, 34 СК РФ

______

Нет, не так Вам сказали — не нужно после заключения брачного договора идти в мфц и заключать договор дарения, это лишнее и ненужное

_______

Вы вправе изменить режим общей собственности супругов, заключив либо брачный договор у нотариуса, либо соглашение о разделе имущества, также у нотариуса. 

Согласно статьи 40 СК РФ 

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
 Вам нужно совместно с паспортами пойти у нотариусу, Вам все документы оформят надлежащим образом. 

С уважением, Дарья Алексеевна! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Следствие велось некорректно - с виновника ДТП сняли обвинение за пьяное вождение, так как экспертизу никто
Здравствуйте. Полгода назад в мою машину въехал пьяный водитель и, не дожидаясь сотрудников ГИБДД, покинул место аварии. Я ехал на своей рабочей машине, выполнял заказ в такси. Машина была куплена по соцконтракту и мне нужно было отчитываться каждый месяц о доходах перед соцзащитой. ДТП было с пострадавшими, поэтому следствие длилось почти полгода. Могу ли я требовать с виновника ДТП возмещения утраченной выгоды за время простоя, если у меня есть справка о доходах за год (справка из приложения мой налог)? На машине я работал курьером по договору самозанятого и в Яндекс такси. И второй момент. Следствие велось некорректно - с виновника ДТП сняли обвинение за пьяное вождение, так как экспертизу никто не проводил, но было много свидетелей, которые видели, что человек был в неадекватном состоянии и полчаса пытался завести разбитую машину, чтобы уехать, со сной не общался, потом воспользовался моментом и скрылся во дворах, но и за это обвинение сняли. Со слов виновника дтп он истекал кровью, а я отказался ему вызвать скорую и он вынужден был покинуть место дтп. Это всë ложь, так как травм никаких не было у водителя и на месте аварии ни капли крови, но на это никто не обратил внимание и обвинение сняли. Ушёл виновник не в больницу, а домой почему-то. Свидетелей с моей стороны не допрашивали, но виновная сторона привела на допрос лжесвидетеля, который якобы был в машине виновника и дал показания в его защиту. Судмедэкспертиза постановила, что у меня не было никакого вреда здоровью, хотя у меня было сильно разбито колено и я ещё долго хромал, сейчас остался шрам. После аварии начались боли в пояснице, в правой ноге и руке. Поставили диагноз "синдром сдавления одного из спинномозговых корешков". Не знаю могла ли авария повлиять на это, но в протоколе судмедэкспертизы об этом диагнозе не было ни слово, потому что выписку из амбулаторной карты никто не запрашивал. В итоге месяц я потратил на лечение, так как ходил с трудом из-за сильных болей. Можно ли как-то оспорить результаты судмедэкспертизы и добиться обвинительного приговора для виновника ДТП?
, вопрос №4148944, Юрий, г. Москва
900 ₽
Исполнительное производство
Имеет ли право муж переоформить долю жены на себя, так как за ипотеку платит он один
квартира находиться в долевом участии 1/2 часть на муже 1/2 на жене. ипотеку весь период оплачивает муж со своей зарплатной карты. у жены приставы наложили арест на имущество и обременение на регистрационные действия. имеет ли право муж переоформить долю жены на себя, так как за ипотеку платит он один.
, вопрос №4148466, Алия, г. Оренбург
Защита прав работников
Работадатель хочет уволить меня по статье за прогулы, которых по факту не было, доказательства какие-либо я не получала, как мне себя вести с работадателем, чтобы не было такой записи в трудовой
Работадатель хочет уволить меня по статье за прогулы, которых по факту не было, доказательства какие-либо я не получала, как мне себя вести с работадателем, чтобы не было такой записи в трудовой
, вопрос №4147783, Кристина, г. Омск
Земельное право
Можем ли оформить этот участок земли в собственность?
Живем в сельской местности в много квартирном доме, около дома есть участок 2,2 сотки, кадастровый номер есть. Можем ли оформить этот участок земли в собственность? Налог на землю платим. Никаких документов на землю нет, только кадастровый номер, выписка из ЕГРН и квитанции об уплате налогов с 2004 года.
, вопрос №4147502, Эльвира, г. Нижнекамск
Семейное право
Здравствуйте, такая ситуация плачу алименты сыну, можно ли сделать так чтоб часть этих денег уходила к нему на какой счет без права снятия бывшей жены, на учебу например?
Здравствуйте, такая ситуация плачу алименты сыну, можно ли сделать так чтоб часть этих денег уходила к нему на какой счет без права снятия бывшей жены, на учебу например??
, вопрос №4147486, Александр, г. Владивосток
Дата обновления страницы 26.09.2022