Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, есть ли способ для меня отказаться от расторжения?
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации. Я купил квартиру, договор зарегистрировали. Но квартиру он мне передавать не хочет, деньги из ячейки не забирает. Я купил квартиру в ипотеку. Продавец стал меня доставать, что у него семейные обстоятельства и что надо вернуть ему квартиру, иначе он меня по судам затаскает. Я повелся. Мы встретились, и я подписал соглашение о расторжении договора. Мы подали его в МФЦ, и продавец получил отказ, потому что не было согласие банка, у которого квартира в залоге. Я начал выяснять и узнал, что получение такого согласия от банка занимает много времени и может вообще не увенчаться успехом. Ну а после посоветовался с риэлтором, который сказал, что цены скаконули и я за те деньги, за которые купил квартиру, ничего похожего не куплю. Тут я понял, что продавец продешевил и хочет все назад вернуть, чтобы не потерять возможно большую прибыль. Но я уже не хочу расторгать договор и хочу отказаться от расторжения. А продавец грозит, что пойдет в суд принуждать меня расторгнуть договор. Подскажите пожалуйста, есть ли способ для меня отказаться от расторжения? Если да - как? Всем спасибо за помощь!!!
Здравствуйте.
я подписал соглашение о расторжении договора. … хочу отказаться от расторжения.
По общему правилу, расторгнуть договор можно по соглашению сторон, или по требованию одной из сторон договора
Гражданский кодекс РФ
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Сделка может быть расторгнута в одностороннем порядке, или признана недействительной, как заключённая под влиянием существенного заблуждения, или недействительна по основаниям совершения её под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств - какое из этих обстоятельств можно применить к Вашему соглашению о расторжении договора купли-продажи квартиры, можно определить при изучении всех имеющихся у Вас документов, и подробного разбора этой юридической проблемы.
Дмитрий, для подробной консультации обращайтесь в мой чат.