Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В каких случаях обязательно предоставлять смету ТСН
Здравствуйте.
Я индивидуальный предприниматель (Москва) и работаю с ТСЖ и ЖСК
по капитальному строительству. Оплата происходит со специального счета
капитального ремонта. (44-го ФЗ и 615-го Постановления правительства)
Следовательно я работаю на основании
ЖК РФ Статья 177. Совершение операций по специальному счету.
Банк, соответственно требует договор, счет, и смету. Я всегда им предоставлял
смету в ТСН от сметчика. Насколько мне известно, данная смета необходима
только для госконтрактов. а в остальных случаях подходит обыкновенный сметный расчет.
У меня вопрос: могу ли я предоставлять в данном случаи сметный расчет или банк не пропустит?
(когда я заключаю подряд с частными фирмами, их это все устраивает)
В каких случаях вообще по закону необходима смета ТСН (ФЕР и другие)
Оба варианта смет высылаю.
Заранее благодарен
- Смета от сметчика.pdf
- Сметный расчет.pdf
Здравствуйте, Павел!
Совершенно верно совершений операций по специальному счету, включая список документов предоставляемых в банк определены ст.177 ЖК РФ по ссылке http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/04c295a33a17eb77d0472b5de975a0100189a173/
Но в соответствии со ст.8.3 ГрК РФ сметная стоимость капитального ремонта МКД определяется с обязательным применением сметных нормативов, включенных в ФЕР.
1. Сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а такжесметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
В каких случаях вообще по закону необходима смета ТСН (ФЕР и другие)
Локальная смета ТСН необходима при проведении капитального ремонта МКД