Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Офмление договора купли-продажи
Здравствуйте! В 2005 году приобретался гараж в гаражном кооперативе без оформления договора купли-продажи в правлении ГСК. В то время состоял в браке. После развода (раздела имущества не было) оформил право собственности на гараж, в соответствии с законом ( зарегистрировал права собственности). Сейчас хочу оформить продажу гаража. Требуется ли разрешение на продажу от бывшей супруги, заверенное нотариально? Спасибо!
Нет, не требуется, поскольку она ваша бывшая супруга.
Согласно ст.35 СК РФ 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Однако, ваша супруга является бывшей и поэтому действие данной статьи на указанные отношения не распосстраняются.