Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неустойка по ДДУ
Был заключен договор ДДУ с застройщиком.Срок введения дома в эксплуатацию 30.11.12. До сего момента дом не сдан. КАк можно получить неустойку по ДДУ и компенсацию за вынужденный съём квартиры за год. Возможно ли получение компенсации по договору аренды, если этот договор составлен ,но он не был зарегистрирован в палате и арендодатель не платил налоги за сдачу квартиры?
Добрый день, Анна!
Вы можете рассчитать неустойку за весь период просрочки, суммировать весь понесенный Вами ущерб в связи с наймом жилого помещения и направить претензию застройщику с требованием выплатить Вам эти суммы в досудебном порядке.
В случае, если застройщик добровольно Ваши требования не исполнит, Вы имеете право обратиться за взысканием в суд.
Однако следует иметь в виду, что в судебном заседании Вам придется доказать причинно-следственную связь между просрочкой сдачи дома и заключением договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.