Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И потеряю ли я какую-то сумму с продажи?
Здравствуйте!
Я продаю квартиру через маткапитал и рассрочку, как заключить этот договор правильно? Куда идти первостепенно?
И потеряю ли я какую-то сумму с продажи?
Анастасия, здравствуйте!
Я продаю квартиру через маткапитал и рассрочку, как заключить этот договор правильно? Куда идти первостепенно?
1. В договоре есть масса нюансов. Всех в одной консультации описать невозможно.
2. Указанные условия порождают риски несвоевременной оплаты. В этом случае рекомендовал бы вам согласовывать с покупателями, что до полной оплаты залог на квартиру будет возникать (334 ГК РФ)+ за не оплату в срок будет начислять неустойка+ иные проценты.
3. Ходить никуда не нужно, поскольку по указанной схеме должен быть заинтересован именно покупатель. Он должен предоставить все согласования в части мат. капитала.
+ нужно согласовать на кого именно оформлять.
4. При осуществлении сделки лучше обратиться к юристу за сопровождением. Вы можете обратиться в чат и мы все детали обсудим.
И потеряю ли я какую-то сумму с продажи?
Если все оплатят в срок, то нет. Если не оплатят, то вы должны понимать, что придется с покупателем судиться.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Анастасия, относительно налогов, то это другой вопрос. Надо смотреть отдельно.
Если вас это интересует можем обсудить отдельно в чате.