Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При покупке в таком доме что мне нужно сделать или стоит ли покупать в таком доме квартиру?
Трех этажный дом. В доме на каждом этаже по две квартиры. Дом оформлен на одного человека а остальные жильцы дольшики. При покупке в таком доме что мне нужно сделать или стоит ли покупать в таком доме квартиру?
Здравствуйте.
Если дом построен на землях ИЖС, то есть риск признания его самовольной постройкой как незаконно построенный МКД, что пытаются обойти тем что продают не квартиры, а доли в доме.
Есть риск сноса данного дома как самовольной постройки.
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)
Многоквартирный жилой дом объектом индивидуального жилищного строительства не является, его нахождение на данном земельном участке не соответствует целевому назначению данного земельного участка.
При этом в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил