8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Самовольная постройка (222 ГК РФ)

Добрый день. Подскажите пожалуйста, может ли нотариус заверить договор купли продажи самовольной постройки? Является ли это сделка законной? Несет ли нотариус за это какую то ответственность, если в будущем возникнут проблемы с этим самостроем?

  • vypiska-iz-egrn-o-kharakteristikakh-i-pravakh
    .pdf
  • vypiska-iz-egrn-o-kharakteristikakh-i-pravakh_земля
    .pdf
, Александр Маковей, г. Москва
Яна Колеущенко
Яна Колеущенко
Нотариус, г. Губкин

Добрый день, Александр.

    Если постройка самовольная, значит правоустанавливающие документы на постройку отсутствуют, если документы отсутствуют, право собственности Вы свое на этот объект в бесспорном порядке у нотариуса не подтвердите, а следовательно и сделку сделать не сможете.

 И да, нотариус несет ответственность за совершенные нотариальные действия.

1
0
1
0
Александр Маковей
Александр Маковей
Клиент, г. Москва

Нотариус заверила такую сделку, подала документы в Росреестр и права были зарегистрированы в ЕГРН.

Поданы документы в суд, для расторжения договора купли продажи, суд требует привлечения 3их лиц.

Но ведь сделка сама по себе незаконна,  как Росреестр смог пропустить такое и дать сделке пройти? С кого требовать ответственности? С продавца, нотариуса, Росреестра? 

Заранее спасибо большое!

Александр, тут нужно видеть документы. смотреть, что за постройка, если это постройка на земельном участке с жилым домом, то нотариус удостоверила продажу земли и дома, а постройки пошли с землей… мне нужно смотреть документы. Ну в любом случае, удачи Вам)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Таможенное право
Может ли несовершеннолетний(15 лет), гражданин РФ, пересекать границу с Республикой Абхазии, для поступления в колледж на территории РФ, без родителей?
Может ли несовершеннолетний(15 лет), гражданин РФ, пересекать границу с Республикой Абхазии, для поступления в колледж на территории РФ, без родителей?
, вопрос №4150776, Нарт, г. Краснодар
600 ₽
Автомобильное право
В кредитному договоре фигурирует фраза "Заявив о своем желании быть застрахованным по одной из
Добрый день! С женщины в октябре 2016г. взыскали по заочному решению суда 2,000,000 руб. При заключении кредитного договора был заключен также договор страхования. В кредитному договоре фигурирует фраза "Заявив о своем желании быть застрахованным по одной из предполагаемых Банком программ страхования, Заемщик уведомлен о тм, что обязательства Заемщика по договору прекращаются при наступлении страхового случая (смерть или постоянная полная потеря трудоспособности в результате несчастного случая или болезни) и получения Банком как выгодоприобретателя страховой суммы (выплаты)". 29 марта 2019г. ее оставшиеся останки обнаружили в лесу. В апреле 2024г. наследник (дети) вступили в наследство , разумеется хотят отменить это решение суда, чтобы задолженность не перешла к ним. Вопрос: Правильно ли я понимаю, что нужно подать иск с требованием об отмене заочного решения суда по вновь открывшимся основаниям ( ст.392 ГК РФ 1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю). Ведь только Банк может сейчас обратится в страховую компанию для получения страховой выплаты для погашения кредита.
, вопрос №4150781, Людмила, г. Сочи
Военное право
Можно ли в данном случае опираться на ст
Здравствуйте,мой брат погиб в 2023 году. Ушёл добровольцем в ДРШБР " Волки" и погиб там. Отказывают в региональных выплатах в связи с отсутствием прописки. Ранее был прописан в военной части в другом городе, выписался и не успел прописаться заново у себя в городе. Подскажите, возможно ли через суд добиться региональных выплат? Можно ли в данном случае опираться на ст.20 ГК РФ?
, вопрос №4150309, Надежда King, г. Липецк
Материнский капитал
Я и муж получили паспорта РФ ДО рождения ребенка, ребенок вписан в наши паспорта РФ, свидетельство о рождении ЛНР( ребенок рождён в мае 2022)
Здравствуйте. Проживаем в ЛНР. Я и муж получили паспорта РФ ДО рождения ребенка, ребенок вписан в наши паспорта РФ, свидетельство о рождении ЛНР( ребенок рождён в мае 2022). Сейчас СФР требует красную печать на свидетельстве о рождении, на основании того, что ребенок рождён до вступления ЛНР в состав РФ, нужно для оформления мат капитала. Правомерно ли это?
, вопрос №4150114, Анна, Краснодон
Семейное право
Планирую отвезти ребенка в Казахстан к Бабушке, сам вернусь в РФ и через 2 недели и заберу его обратно
Добрый день. Планирую отвезти ребенка в Казахстан к Бабушке, сам вернусь в РФ и через 2 недели и заберу его обратно. Подскажите, нужно ли разрешение от жены (матери ребенка) на вывоз ребенка, если пересекать границу ребенок будет только со мной (отцом)? Когда я буду возвращаться один обратно в РФ, будут ли вопросы на границе РФ или КЗ, почему я выезжаю без ребенка? Какие документы нужны что бы оставить ребенка бабушке и он законно находился на территории Казахстана 2 недели. Спасибо.
, вопрос №4149045, Виктор, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 01.06.2020