Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какой налог я должен оплатить за продажу двух комнат в одной квартире?

Добрый день! Я хочу продать две приватизированные комнаты в 3-х комнатной квартире, какой налог я должен оплатить за продажу комнат? Первую комнату купил 2001 году за 900 т.р, вторую купил комнату в сентябре 2016 года за 1.280 т.р. В 2017 году я объединил счета и сейчас у меня две комнаты на одном счете. ВОПРОС: В связи с изменениями закона, какой налог я должен оплатить за продажу комнат?

30 августа 2019, 08:56, Сергей, г. Москва

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Сергей!

В случае, если Вы будете осуществлять продажу комнат в жилом помещении (при условии что в ЕГРН не возникал новый объект недвижимого имущества), при этом каждая комната является самостоятельным объектом недвижимости в ЕГРН, то в силу положений ст. 217.1 Налогового кодекса РФ для освобождения от налогообложения должно пройти 5 и более лет в после приобретения права собственности на данные объекты недвижимости.

Учитывая изложенное, при продаже комнаты, приобретенной в 2001 году объекта налогообложения по НДФЛ не возникает. В отношении комнаты, приобретенной в 2016 году возникнет объект налогообложения по НДФЛ в сумме 13 % от цены продажи в 2019 году.

30 августа 2019, 13:25

Похожие вопросы

Недвижимость

Сколько комнат в квартире по реновации они получат?

Комната в коммунальной квартире, прописаны муж, жена и маленький ребенок. Сколько комнат в квартире по реновации они получат? Комната в собственности

Вчера в 05:20, вопрос №4143428, Марина, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Какие даты должны стоять в договоре?

Здравствуйте! После смерти отца, чз 6 месяцев моя мама вступила в наследство, в том числе и на автомобиль. В силу жизненных обстоятельств, машина простояла без регистрации 2 года. На данный момент мама решила подарить мне данное а/т средство. Подскажите, пожалуйста, какой договор лучше оформить, чтобы уплачивать налоги? Договор дарения или договор купли продажи? Какие даты должны стоять в договоре?

04 июня, 21:06, вопрос №4143221, Слюсарь Ульяна, г. Петрозаводск

1 ответ

Нотариат

Мне нужна инструкция пошагово как вступить в наследство, Какие нужны документы какие нужны пошлины оплатить какие суммы и т.д

Добрый день. Мне нужна инструкция пошагово как вступить в наследство, Какие нужны документы какие нужны пошлины оплатить какие суммы и т.д. В общем всё от А до я.

04 июня, 14:13, вопрос №4142637, Алена, г. Ставрополь

2 ответа

Семейное право

Мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме

По решению суда от 12.03.2003 г. мне принадлежит 1/2 жилого дома, по определению мирового суда от 25.10.2011 года мне определено право пользования двумя комнатами и местами общего пользования в этом доме. В настоящее время я живу в гражданском браке с мужчиной, мы вынуждены уже 2 года снимать жильё, т.к. при праве пользования своим жильем у меня нет права проживать в своем доме с гражданским мужем. Что нужно, чтобы у меня было не только право пользования, но и право владения той частью дома, которая определена судом?

04 июня, 07:41, вопрос №4142172, Людмила, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Как должна определяться стоимость которую я должна оплатить?

Являюсь победителем на торгах по продаже имущества ФГУП,как ИП . В договоре купли продаже прописано: "Цена договора определена на основании протокола торгов и составляет 193500,а также НДС 20% -38700 и включает в себя все расходы Продавца ,в том числе оплату налогов ...." В документации к торгам нигде не прописано порядок уплаты НДС.ФГУП Мне выставляют счет на оплату в сумме 232200.Хотя в ходе торгов мое ценовое предложение составляло 193500. Как должна определяться стоимость которую я должна оплатить?

03 июня, 13:45, вопрос №4141355, Оксана, г. Москва

13 ответов