8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно достроить ОНС, поставленный на кадастровый учет по суду?

Есть земельный участок в сельском населённом пункте для ведения личного подсобного хозяйства. Снёс и снял с учёта старый дом. Хотел построить новый дом. Не получилось, надо продать. Успел построить полностью фундамент, как оказалось без соблюдения наполовину отступа спереди участка. Получил ответное Уведомление о несоответствии указанных мной параметров предельным параметрам разрешенного строительства. Фундамент монолитный и разборка в любой части сложен. Обратился к юристу за обжалованием Уведомления райисполкома в суде. Суд проигран. Юрист предлагает через суд зарегистрировать фундамент объектом незавершенного строительства. Но он не смог внятно объяснить как дальше я сам или покупатель будем достраивать ОНС. По логике, чтобы строить на этом фундаменте дом, снова надо подавать Уведомление о начале строительства .Разве не так ? И райисполком опять может отказать по той же причине? Объясните, пожалуйста, как достроить ОНС, поставленный на кадастровый учёт по суду.

Показать полностью
, Слава, г. Казань
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Слава! Я юрист и профессиональный строитель. Выскажу свое мнение. Затраты на услуги юристов больше, чем стоимость работ по добавлению фундамента до отступа по регламенту и, при необходимости, демонтажа фундамента до уровня земли.

Еще полагаю, что суд откажет в регистрации фундамента, как незавершенное строительство, он является самовольной постройкой.

 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

0
0
0
0
Слава
Слава
Клиент, г. Казань

Ответ на свои вопросы не получил.

Юрист предлагает через суд зарегистрировать фундамент объектом незавершенного строительства.

Слава

По моему мнению будет отказано. Причина приведена в первом письме.

Но он не смог внятно объяснить как дальше я сам или покупатель будем достраивать ОНС.

Слава

Необходимо отправить новое уведомление и получить согласие.

Объясните, пожалуйста, как достроить ОНС, поставленный на кадастровый учёт по суду.

Слава

Суд вам должен отказать по постановке на учет ОНС, а если не откажет построить и снова в суд. Но есть установленная процедура сноса самовольной постройки и вы можете под нее попасть. До 01.03.2019 проходило легко через суд оформление собственности, теперь стало сложнее.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Купил машину у хозяина, через пару дней он умер, прошло уже 7 месяцев, в наследство никто не вступал, могу ли я с договором купли продажи поехать и поставить на учет?
Купил машину у хозяина ,через пару дней он умер ,прошло уже 7 месяцев ,в наследство никто не вступал ,могу ли я с договором купли продажи поехать и поставить на учет?
, вопрос №4143608, Михаил, г. Москва
Автомобильное право
Поставят ли авто на учет, если паспортные данные бывшего владельца устарели в ДКП?
Купил снятое с учета авто но запоздал с постановкой на учет Здравствуйте! Купил снятое с учета авто, но запоздал с постановкой на учет, имеется ПТС и ДКП, паспортные данные бывшего владельца устарели. Связи с бывшим владельцем нет. Поставят ли авто на учет, если паспортные данные бывшего владельца устарели в ДКП?
, вопрос №4142114, Алексей, г. Москва
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
900 ₽
Гражданское право
Как пройдет срок лишения и я пойду за справкой не будет такого что меня поставили на учёт
Здравствуйте, стоял на учете из ща наркотиков , отмечался снялся . Через 3 года остановили с перегаром и от мед осведотельстванья отказался . Через месяц врач нарколог вызвал и сказал раз вы стояли на учёте идите становитесь . Пришел в указанную дату моих документов не было я и ушел . Уехал на работу на вахту прошло уже пол года ни кто мне не звонил и не вызывал . Как пройдет срок лишения и я пойду за справкой не будет такого что меня поставили на учёт
, вопрос №4141291, Евгений, г. Брянск
Автомобильное право
И поставить на учёт в ГИБДД, как без номеров, по решению суда?
Восемь лет назад купили с женой автомобиль, оформили на жену, третий собственник по ПТС, авто поставлен на учёт в 2006 году, мы поставили на учёт на жену в 2018 году. Сейчас решил поставить авто на себя, чтобы платить страховку меньше, как сельский житель. На сверке номеров, мой авто завернули и отправили на экспертизу, эксперт вынес заключение, что авто кривая, вин в салоне вварен, номер на двигателе подвергался изменению! Восемь лет назад было всё нормально!!! Сейчас авто вообще сняли с регистрационного учёта. Дознание отправило запросы через Интерпол, с целью установления, первого собственника, формальность! Так же сказали, что я могу через два года продать машину по запчастям на разбор. Можно ли мне через суд восстановить права на авто? И поставить на учёт в ГИБДД, как без номеров, по решению суда???
, вопрос №4140742, Иван Анатольевич Усанин, г. Москва
Дата обновления страницы 20.06.2019