8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Необходимо проверить документы сопутствующие голосованию собственников МКД о формировании фонда кап ремонта на спецсчете дома

Добрый день, нужно проверить на верность и полноту документы, сопутствующие голосованию собственников дома. Голосование очно-заочное.

Голосование уже идет, но появилось недоверие к юристу, который их готовил, все ли он отразил, ничего не пропустил.

Решили проверить.

Проверьте пож. документы:

1. Решение (бюллетень)- моменты на которые особенно обратить внимание выделены желтым

2. Уведомление

3. Список собственников ( те что пришли на очную часть).

Кроме того вопросы:

1. может ли в Списке (= придти на очную часть ) значиться 1 человек или нужно больше? Проще для нас указать одного (как сейчас). Это будет являться нарушением?

2. На проголосовавшие бюллетени в конце голосования (уже очно-заочная часть) составляется тоже Список или Реестр? иными словами не знаю куда нужно будет вносить проголосовавшие бюллетени? или продолжать Список собственников заполнять ( тот что выслала Вам)?

3. Какие документы потребуется нести в Фонд Кап Ремонта? Жилинспекцию из того что я прислала?

Показать полностью
  • 01.02.19_Бланк решения собственника 2019 выдел~
    .doc
  • 010219_Исправленный текст Уведомления го~
    .doc
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
  • протокол Правления ТСЖ от 27 декабря 2018-~
    .doc
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
  • 010219_Исправленный текст Уведомления го~
    .doc
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
, Екатерина, г. Москва
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт
Здравствуйте, Екатерина!

Вы прикрепили только файл решения… Файлы уведомления и списка отсутствуют…

С Уважением,
Рябинин Олег
0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

Видимо не прикрепились. Извините. Минуту

Пока пройдусь по выделенным желтым цветом:

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт определить в размере 18,19 руб. кв. м. – т.е. минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного на территории города г. Москва с 01.01.2019г.

Все верно, действительно с 01.01.2019 минимальный взнос в Москве такой: http://www.garant.ru/hotlaw/mo...

Дата проведения общего собрания: с «_11_» января 2019 г. по «_20_» марта 2019 г. – может поменять что-то в формулировке?

Тут все верно, ничего менять не требуется.

№  квартиры или нежилого помещения

ФИО собственника (правообладателя) помещения в МКД или наименование юридического лица — собственника помещения

Дата, номер записи в ЕГРП подтверждающие регистрацию права собственности, указание доли владения имуществом (в случае долевого участия) / иные сведения подтверждающие право собственности на помещение.

Все верно. Разве что лишнее слово "(правообладателя)", но и то это не существенно.

1. может ли в Списке (= придти на очную часть ) значиться 1 человек или нужно больше? Проще для нас указать одного (как сейчас). Это будет являться нарушением?

Екатерина

В очной части может присутствовать и 1 человек.

2. На проголосовавшие бюллетени в конце голосования (уже очно-заочная часть) составляется тоже Список или Реестр? иными словами не знаю куда нужно будет вносить проголосовавшие бюллетени? или продолжать Список собственников заполнять ( тот что выслала Вам)?

Екатерина

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) является приложением к протоколу.

3. Какие документы потребуется нести в Фонд Кап Ремонта? Жилинспекцию из того что я прислала?

Екатерина

В жил.инспекцию нужно будет отдать оригинал протокола в соответствии с ч.1.1 ст.46 ЖК РФ. Оригинал протокола включает и решения собственников. Так что в ТСЖ нужно оставить копию (см. п.9 повестки). 

Также нужно направить копию решения рег.оператору в соответствии со ст.173 ЖК РФ:

4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Также рекомендую посмотреть Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». В нем есть нужные формы документов для проведения общего собрания.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
На кого подавать исковое по задолженность на коммунальные услуги и капитальный ремонт, если собственник помещения Российская Федерация
На кого подавать исковое по задолженность на коммунальные услуги и капитальный ремонт, если собственник помещения Российская Федерация.
, вопрос №4151421, Леся, г. Москва
Все
куда подать жалобу желательно анонимно чтоб проверили человека
куда подать жалобу, желательно анонимно чтоб проверили человека который занимается ремонтами квартир, было раньше открыто ИП он сдавал нулевую декларацию, сейчас ликвидировал его. а доход стабильно получает наличкой, из доказательств страничка вконтакте где выкладывает свои работы, со своими личными данными телефоном, датой рождения и тл
, вопрос №4151380, Лиза, г. Димитровград
Гражданское право
Необходимо проверить компанию на подлинность
Необходимо проверить компанию на подлинность
, вопрос №4149834, Елена, Евпатория
Трудовое право
Необходимо проверить компанию на ликвидность работы
Необходимо проверить компанию на ликвидность работы.
, вопрос №4149585, Олег, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
4 Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец?
Здравствуйте! Хочу купить квартиру для жилья, первый раз в жизни буду приобретать недвижимость. 1) Изучил информацию в интернете. Существует "Титульное страхование" на случай если после продажи сделку признаю незаконной. Например если продавец психически нездоров, или если не были выделены доли детям при покупке когда-то за материнский капитал. Но оказывается "Титульное страхование" делают обязательно только при покупке в ипотеку. И только редкие страховые компании делают страхование титула при покупке за собственные средства. Я собираюсь покупать как бы за свои собственные средства, через счет аккредитив. Но в моём маленьком городе не могу найти страховую которая бы делал страхование титула. Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать пункты о том, что в случае признания договора не действительным то продавец обязуется вернуть деньги за квартиру? Или прописать в договоре, что продавец подтверждает, что он дееспособный, на учете не стоит, что материнский капитал не использовался, что иных лиц претендующих на квартиру нет и т.д. Или это не имеет смысла ведь сам договор и признают незаконным? 2) Несет ли какую-то ответственность риэлторское агентство при получении у них услуги СОПРОВОЖДЕНИЕ? Имеет ли смысл у них покупать эту услугу? 3) Какой порядок покупки квартиры через счет аккредитив? - встречаются продавец и покупатель и подписывают договор; - продавец и покупатель идут в банк открывать счет аккредитив; - после этого продавец и покупатель идут в МФЦ, и там они отдают документы, договор, чтобы на покупателя перешло право собственности? А какие документы они отдают? Что там надо делать? - после этого я как покупатель получу какую-то бумагу о праве собственности? - и уже после покупатель и продавец идут в банк, показывают, что право собственности перешло покупателю и продавец получает деньги? 4) Можете проверить документы, договор, выписки, которые предоставил продавец? Сколько будет стоить?
, вопрос №4149441, Андрей Козлов, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 03.02.2019