Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие риски есть при покупке квартиры, которая была получена в наследство по решению суда?
Добрый день! Какие риски есть при покупке квартиры, которая была получена по наследству по решению суда в 2017 г(был пропущен 6-ти месячный срок)? Можно ли как-то обезопасить покупателя от появления ранее неизвестных наследников? Заранее спасибо за ответ.
, Валентина, г. Воронеж
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Какие риски есть при покупке квартиры, которая была получена по наследству по решению суда в 2017 г(был пропущен 6-ти месячный срок)? Можно ли как-то обезопасить покупателя от появления ранее неизвестных наследников?
Риск (как и в случае оформления наследства через нотариуса), только один — появление других наследников. Обезопасить себя можно только одним способом, изучить всю историю квартиры, узнать кто в ней проживал и так далее, а также наличие у наследодателя других наследников. 100 процентной гарантии конечно не будет, но минимизировать риски можно.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Может ли выставление этого условия расцениваться, как отказ от покупки доли
Дольщик общедолевой собственности продает свою долю за цену "х". Второй дольщик получает уведомление о продаже доли за цену "х" , но в уведомлении информирует , что готов приобрести данную долю с условием, что продавец приведет границы участка в соответствие с документами. Вопрос:
1. может ли данное условие быть проигнорировано и сделка будет совершена с 3- им лицом.
Может ли выставление этого условия расцениваться , как отказ от покупки доли.
2. Если сделка все же будет совершена с третьим лицом имеет ли право второй дольщик подать в суд о признании сделки - ничтожной.
3. может ли вообще второй дольщик вступать в переписку о выкупе доли через нотариуса, через которого было получено извещение о предложении выкупа доли.
Когда умер муж я тоже не вступала а наследство, свёкор убедил, что всё моим детям отпишет
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации:
Я вдова, муж умер в 2018 году. Двое несовершеннолетних детей осталось. У мужа в собственности была часть квартиры в Москве. По идее третья часть, остальные две у родителей. Однако, мать его за полгода до этого скончалась, он в наследство не вступал.
Когда умер муж я тоже не вступала а наследство, свёкор убедил, что всё моим детям отпишет. Но сейчас прекратил с нами какое-либо общение и нашел себе "мадам". Боюсь, что всё ей уйдет. Имеет ли смысл подать в суд на свёкра, что утаил, что есть ещё наследники и всё забрал себе, чтоб не остаться совсем ни с чем?
Суды игнорируют моё ходатайство, не применяют срок давности 3 года по дарственной. Истец отменил решение суда. Что делать?
В общем, суть нашей ситуации:
дядя подал в суд на меня и маму, хочет отменить дарственную бабушки на квартиру на мою маму.
(бабушка при жизни написала дарственную на маму, потом мама написала на меня).
Он ссылается на то, что бабушка перенесла инсульт и не отдавала отчёт своим действиям.
Он в иске написал, что он не знал о том, что она в 2007 году написала дарственную.
Но это не правда, он знал.
Дядя в 2007 году (в год смерти бабушки) написал, что он отказывается от наследства
(квартира в наследство не входила, речь шла за огород).
Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я).
В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2).
Во 2-м ходатайстве я просил суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ).
В результате, суд отказал ему. В решении написали, что применяют срок давности 1 год.
Также в решении суда написали, что он не знал о дарственной. (хотя это неправда).
Дальше в Верховном Суде нашего города Владикавказа отменили это решение по их апелляции.
Я подавал моё то же самое ходатайство в Верховный Суд, они тоже проигнорировали.
Проблема в том, что оба суда проигнорировали моё ходатайство,
в котором я обосновал, что дядя знал о дарственной в 2007г. и все сроки пропустил.
Собственно, вопрос: что нужно дальше делать в нашей ситуации?
Какие риски есть при покупке такого участка?
Планирую купить участок. Продавец говорит, что собственник - мать. И что договор купли-продажи при переезде потерялся, и что будет только выписка из ЕГРН. Какие риски есть при покупке такого участка?
Какие есть способы решения данной ситуации?
Добрый день! По решению суда о разделе совместно нажитого имущества Квартиру поделили по 1/2 доли, и одну машину присудили мне, другую ему. Он один живет в нашей общей квартире и все автотранспортные средства находятся у него. В определение написано "выделить в собственность" мне автомобиль. Но не написано взыскать. Исполнительный лист на это не дают. Машину он не отдает. На контакт не идет. Какие есть способы решения данной ситуации? Спасибо