Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Инвалиды II группы облагаются налогом на нежилые помещения или нет?
Я являюсь собственником нежилого помещения и инвалидом II группы. В течении некоторого времени помещение сдавалось в аренду юрлицу. И я оплатила налог на недвижимость за это помещение. В сентябре 2017 года договор аренды был расторгнут, следовательно я перестала получать доход . Я подала соответствующее заявление, приложив акт о расторжении договора аренды, акт приемы помещения, в налоговую. Через месяц получила ответ, что никаких налоговых льгот мне, как инвалиду не положено. Т.к. по ст. 407 налогового кодекса РФ с 2015 года инвалиды II группы облагаются налогом на нежилые помещения независимо от того, получают ли они доход с этой недвижимости или нет. Истинно ли это?
Елена, добрый день! Согласно ст. 407 НК РФ налоговые льготы по налогу на имущество предоставляются в том числе инвалидам в отношении видов помещений, не используемых в предпринимательской деятельности и указанных в ч. 4 данной статьи.
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; (творческие мастерские, студии)
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи; (хозпостройки площадь которых не превышает 50 кв. м)
5) гараж или машино-место.
налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключениемгаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.
это административные зданий, включенные в формируемый ежегодно перечень
если Ваше нежилое помещение не относится к указанным в ч. 4 либо попадает в помещения, расположенные в зданиях, включенных в перечень, то оснований для предоставления льготы по налогу на имущество нет
Здравствуйте, Елена.
Право на льготу по налогу на имущество имеют инвалиды 2 группы, но только в отношении объектов, указанных в ст. 407 НК РФ. Из нежилых помещений к таким объектам относятся:
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
пп. 14 п.1 ст. 407:
14) в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
пп. 15 п. 1 ст. 407:
15) в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
5) гараж или машино-место.
Если Ваши помещения не относятся к указанных категориям, то права на льготу не имеется.
Кроме того, согласно п. 5 ст. 407 даже если Ваше помещение относится к указанным категориям, но в отношении него налоговая база определяется как кадастровая стоимость, то права на льготу тоже нет.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.
перечень, указанный в ст. 378.2 НК РФ на 2018 год установлен приказом Комитета по контролю за имуществом СПб №166-п от 25.12.2017, но предполагаю что Вы не попадаете именно потому что имеющееся помещение не соответствует ни одному из видов недвижимости. указанной в ч.4 ст. 407