Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данной ситуации поступить с ЛЭП и каковы последствия?
Добрый день! На нашем земельном участке находится опора ЛЭП, земельный участок при покупке в 2003г. приобретался без обременения, опоры ЛЭП в кадастровом плане не отмечено, недавно пришли электрики и требуют предоставить доступ на наш участок с целью замены опоры на бетонную. Имею ли я право не допускать их к себе на участок (не допущены), но при этом электрики грозятся отключить "свет", но при этом платежи за потребляемую электроэнергию оплачиваем вовремя. Могу ли я предъявить иск на возмещение материального вреда за пользование нашим земельным участком за 15 лет, а также вреда для здоровья, т. к. линия ЛЭП проходит на расстоянии 5 метров от дома, при санитарной норме 10 метров? Спасибо.
Здравствуйте, Владимир! Вы указываете, что купили дом в 2003 году, но не указываете, была ли в это время уже установлена опора ЛЭП в том месте, в котором она находится. Это существенно даже при отсутствии обременений по документам. Если опора поставлена позже, Вы вправе защищать свои прва на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой
собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения
и не были соединены с лишением владения.
ПРи этом Вы должны будете доказать факт нарушения Ваших прав и размер причинённого ущерба, который предъявите к взысканию, но при этом моежете просить переноса ЛЭП на расстояние, исключающее охранную зону для Вашего участка.
Относительно производства работ пункт 17 Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
17. Плановые (регламентные) работы по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства производятся с предварительным уведомлением собственников (землепользователей, землевладельцев, арендаторов) земельных участков.
Уведомление направляется в письменной форме почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Направление уведомления осуществляется с учетом определенных в установленном порядке контрольных сроков пересылки письменной корреспонденции в срок, позволяющий обеспечить его получение не позднее чем за 7 рабочих дней до даты начала проведения соответствующих работ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил. В уведомлении указывается продолжительность работ, а также их содержание.
В случае, если Вы будете отказывать в допуске, отключать электроснабжение сетевая организация. конечно, не вправе, но вот в судебном порядке вправе обязать Вас предоставить допуск либо потребовать сервитут для обслуживания опоры.