Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Оформление квартиры в совместную собственность, если все договора оформлены мужем

Добрый день!

Преобрели с мужем квартиру в ипотеку, по договору переуступки и кредитному договору собственником является муж.

Квартиру в собственность ещё не оформили, можно ли на этом этапе оформить квартиру в общую собственность супругов, или уже поздно?

Сможет ли муж, являясь собственником, прописать в квартире кого то без моего согласия? И может ли он отказаться прописывать меня? Я являюсь поручителем. Заранее, спасибо!

11 октября 2018, 08:53, Ольга, г. Москва

Марат Семьянов

Юрист, г. Нижний Новгород

Ольга,

в силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ квартира, приобретенная супругами в период брака, является их совместным имуществом независимо от того, на кого из супругов она зарегистрирована. Зарегистрировать вас в качестве собственника в данный момент нельзя, поскольку основанием для регистрации права собственности является договор, в котором вы отсутствуете.

Что касается вашей регистрации, то формально для этого потребуется разрешение вашего супруга, поскольку в соответствии с п.48 Административного регламента, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, заявление о регистрации по месту жительства должно быть подписано собственником жилого помещения. Для регистрации в жилом помещении третьих лиц вашего согласия не требуется.

11 октября 2018, 09:19

Николай Мальцев

Юрист, г. Старый Оскол

Добрый день Ольга!

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Вы вправе зарегистрировать право общей совместно собственности (без определения долей) на обоих супругов, для этого необходимо подать в регистрационный орган совместное заявление, о регистрации права.

На регистрацию по месту жительства, иных лиц, требуется согласие всех собственников жилого помещения, в том числе Ваше.

Если супруг откажется производить действия, для Вашей регистрации в квартире, по месту жительства, а регистрационные органы откажутся это делать, без действий супруга. То Вам необходимо будет подать иск о разделе совместно нажитого имущества.

С уважением, Мальцев Николай

11 октября 2018, 09:32

Похожие вопросы

Автомобильное право

Имеет ли юридическую силу договор дарения после развода?

Здравствуйте! Мы с мужем в данный момент находимся в браке. Муж приобрёл машину и хочет оформить договор дарения на меня. В случае, если по каким либо обстоятельствам мы разведемся в ближайшее время, останется ли автомобиль в моей собственности, если я не успею оформит в Гибдд авто на себя до развода? Имеет ли юридическую силу договор дарения после развода?

Вчера в 09:46, вопрос №4151777, Рыжая Бестия, г. Москва

1 ответ

Семейное право

В браке строили дом с мужем, какие существуют юридические договоры с мужем, что бы при разводе он не притендовал на часть дома?

Вчера в 06:57, вопрос №4151628, Анна, г. Нижний Новгород

3 ответа

Семейное право

Если в договоре указано так есть ли необходимость заключения дополнительного соглашения?

п.3.4 Договора Размер арендной платы изменяется Арендодателем ежегодно путём корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору. Если в договоре указано так есть ли необходимость заключения дополнительного соглашения?

11 июня, 09:28, вопрос №4150581, Абдулбасир, г. Махачкала

1 ответ

Семейное право

Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?

Добрый день! Ситуация - находясь в браке супруги решили купить квартиру и оформили договор купли-продажи на жену, заплатив при этом всю сумму (в рассрочку на 6 месяцев от застройщика, без применения кредита или ипотеки). Квартира была на этапе стройки,и спустя примерно год к моменту её сдачи супруги уже были разведены. После развода уже бывшая жена оформила право собственности на квартиру на себя. Вопрос - имеет ли бывший муж право на долю в данной квартире?

10 июня, 10:39, вопрос №4149314, Павел, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Подскажите, обязан ли супруг платить налог на доходы физических лиц, если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на детей и супруга выделены доли

Добрый день! Подскажите, обязан ли супруг платить налог на доходы физических лиц, если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на детей и супруга выделены доли. У детей по 1/10 доли, у супругов 4/5 совместной собственности. В 2023 году квартира продана.

10 июня, 07:51, вопрос №4149086, Эльза, г. Москва

2 ответа