Что делать при покупке квартиры, если в выписке из Росреестра нет собственника?

Все зависит от того, какой вид запрашиваемой информации о выписке из ЕГРН Вы заказали: выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов, копия документа, помещенного в реестровое дело.

Сведения о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве отражаются в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, форма которой утверждена Приказом N 975. В ней Вы нашли бы своего Продавца.

Александр, здравствуйте! По договору долевого участия собственник в выписке из Росреестра указан не будет. Дело в том, что он еще не зарегистрировал свое право собственности, а договор долевого участия это документ устанавливающий не само право собственности, а право требования на эту квартиру. Это немного отличается от стандартной схемы. Правильно ли я понимаю, что сделка у Вас будет через переуступку прав требования по Договору долевого участия? Застройщик эту сделку одобрил?