Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно взыскать деньги за аренду квартиры с квартиранта?
Здравствуйте, сдаю квартиру, но квартирант задерживает выплату каждый раз или платит не всю сумму, таким образом, он должен уже 40т.р. Договор заключали. Что делать в этой ситуации, к кому обратиться?
Договор заключался между дочкой собственника(т.к. собственник живет в другом городе) и арендатором. Квитанций о оплате нету, только переписка в WhatsApp.
Здравствуйте!
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств. Вам необходимо будет предоставить суду доказательства того, что квартирант выплачивал Вам не всю сумму, предусмотренную договором (расписки, квитанции и т.п.).
Здравствуйте, Ярослав. В заключённом договоре аренды квартиры уверена есть раздел о расторжении договора. Посмотрите договор. Вам необходимо написать претензию арендатору и дать ему срок (несколько дней, к примеру) для погашения долга. Одновременно вручите ему уведомление о расторжении договора ( в договоре может быть иная процедура). В случае неоплаты долга подавайте в суд для взыскания долга в принудительном порядке.
Если имеется доверенность от имени собственника на дочь, в которой оговорено, что дочь имеет право заключать относительно квартиры договор аренды и получать за это денежные средства, тогда суд примет этот факт. Если же нет, то нужно будет доказать, также в судебном порядке, что дочь действовала от имени и в интересах собственника. Предоставьте суду скрин-шоты переписки. Если ответчик не опровергнет данные доказательства, возможно они будут приняты судом.