8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обезопасить себя, если арендодатель угрожает заявлением в полицию?

Здравствуйте ! 3 года снимали квартиру, жили вдвоём с мужем, жили дружно, платили исправно всегда. Из техники в квартире был только не новый холодильник «Бирюса», старая печка и телевизор. Вскоре купили свой ТВ и попросили увезти старый..Прошло время, мы взяли ипотеку, сказали как положено за 2 недели хозяйке о том, что съезжаем. Она вся такая расстроенная, мол таких жильцов теряю . Я Квартиру вымыла идеально, везде порядок. Хотелось же по- человечески..Муж поехал сдавать ключи от квартиры, хозяйка принимала квартиру с мужем. Сделала замечание по холодильнику, мол, коричневая полоса сверху, от утюжка для волос наверное...и один лоточек под яйцо порвался. Муж за «косяки» дал ей 1000 рублей, на этом и разошлись..На след.день звонок от неё, она вспомнила про стеклянную полку ,что была в холодильнике, мы сказали, что разбили её, соскочила когда мыли( не вопрос , сказали, что закажем новую! Но на этом она останавливаться не стала, сказала, что полку не надо, ЗАКАЗЫВАЙТЕ МНЕ НОВЫЙ ХОЛОДИЛЬНИК! За 16000 такой покупала, и когда мы въезжали- он был новый! Муж ей пытался объяснить, , что она сдаёт квартиру в аренду и техника изнашивается, но она стоит на своём. Перестали брать от неё трубку, теперь пишет смс с угрозами, что подаст на нас заявление В полицию! Такой наглости я ещё не видела! Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации

Показать полностью
, Мария, г. Абакан
Константин Каржавин
Константин Каржавин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Мария, добрый день!

Ситуация, конечно, не приятная, но совершенно не критичная. Возникшие разногласия с собственницей квартиры подлежат разрешению исключительно в рамках гражданских правоотношений, о заявлении в полицию и речи идти не может, ввиду отсутствия самого события преступления.

На мой взгляд, если мирно решить вопрос не удается, просто стоит подождать. Если «пыл» собственницы не утихнет, она может подать исковое заявление в мировой суд с требованием о взыскании причиненного вреда. Размер вреда — это один из фактов, которая будет должна доказать именно она. Судя по Вашему объяснению, возмещением вреда в размере стоимости самого холодильника там даже «не пахнет». Кроме всего прочего, собственница будет должна доказать, что это именно Вы причинили ей ущерб, что это именно из-за Ваших действий произошло причинение вреда ее имуществу. Если данные факты не будут доказаны, суд в возмещении ущерба ей попросту откажет. А судя по характеру взаимоотношений доказать это будет очень не просто.

Скорее всего из-за такого незначительного размера ущерба, вряд ли кто-то будет «заморачиваться» судебным процессом.

С уважением, Константин.

0
0
0
0
Иван Иванов
Иван Иванов
Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "ЮрКонсалтингЪ"", г. Волжский

Добрый день, Мария. В данной ситуации с Вашей стороны не допущено ни преступления, ни правонарушения, поэтому при обращении в полицию дело не возбудят, зато хозяйку могут привлечь за ложное сообщение. Кроме того, пригрозите хозяйке налоговой, наверняка она не платила налогов, ее привлекут к штрафу и доначислят ндфл, Вы ей ничего покупать не должны. Кроме того, если угрозу не воспримет, сообщите в налоговую, телефон хозяйки в черный список добавьте.

0
0
0
0
Василий Чаптыков
Василий Чаптыков
Юрист, г. Абакан

Доброго времени суток Мария!

Если для бюджета вашей семьи 16000 руб. сумма существенная, то можете подать на хозяйку заявление о возбуждении уголовного дела за вымогательство (Щетинкина д.6). До подачи заявления, зафиксируйте факт вымогательства, иначе будет ложный донос.

Если необходима помощь обращайтесь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
При этом угрожает что напишет на него заявление, что он её доводил до самоубийства
Дбывшая девушка доводит брата, угрожает распространение слухов про него и его новой девушки. При этом угрожает что напишет на него заявление, что он её доводил до самоубийства. Что делать в этом случае?
, вопрос №4150081, Наталья, г. Москва
Военное право
Могу ли я подать заявление за незаконное проникновение и угрозы, а также клевету?
Примерно в 14.00. Девушка показывала мне приемы с балета, немного потоптали, согласен. Пришла соседка, я открыл и она зашла в квартиру и прошла без моего спроса в квартиру. Начала говорить, что я избиваю своего деда, оттого и шум, я объясняю, что дед уехал 24 мая и чисто физически этого быть не может. Говорю, по какому праву вы зашли в квартиру, выйдете отсюда, после этого она нехотя ушла за порог и начала оттуда на меня орать и угрожать полицией, а так же оскорблять. Слово за слово и я начал оскорблять в ответ, эмоции. Далее я пошел к старшей по подъезду, так как она хорошо общается с моим дедом и могла бы доказать, в случае чего, что он уехал в другой город. Там уже стояла эта соседка и жаловалась на меня, я пытался выйти на адекватный разговор, объяснил ситуацию и пытался извиниться, однако посыпались угрозы и оскорбления в сторону моей девушки, а также угрозы, что натравит на нас свою собаку. Поорав друг на друга мы разошлись. Через пару часов пришел её муж с другом и ломились в дверь. Мы не открыли и они ушли. Соседи начали орать нам из окна, что не дадут спокойной жизни, оскорблять и стучать по батареям. Конкретно данный факт удалось записать на диктофон Вопрос такой! Могу ли я подать заявление за незаконное проникновение и угрозы, а также клевету? Заранее спасибо.
, вопрос №4149984, Артем, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Хотел подать заявление на госуслугах на постановку на учёт у себя в городе, в заявлении доходит до места регистрации и дальше заявление не идет
Здравствуйте, в еомандировке купил автомобиль, хотел поставить на учет но при осмотре наклейка с вин номером была порвана, не хватало несколько знаков. Мне сказали что будет экспертиза, она займёт месяц. А я через неделю уезжаю домой, в другой рнгион. Хотел подать заявление на госуслугах на постановку на учёт у себя в городе, в заявлении доходит до места регистрации и дальше заявление не идет. Что делать?
, вопрос №4149841, Александр, г. Бодайбо
Все
Здравствуйте вчера произошла драка я не хочу писать заявления
Здравствуйте вчера произошла драка я не хочу писать заявления но оппонент в конфликте возможно напишит хотя и спровоцировал ее сам Хочу узнать нужно ли для защиты себя если всё-таки заявления будет написа снимать побои?
, вопрос №4149259, Роман, г. Пенза
Административное право
Помогите мне, какие статьи закона были нарушены полицией?
Я пенсионер, мне 70 лет. Мой сын обманным путем переоформил на себя мой дом по доверенности на третье лицо, которую я не подписывала и никогда не передавала этому лицу. Я допускаю, что меня могли ввести в заблуждение или подпись в этой доверенности вообще не моя (готов пройти детектор лжи). Когда я начал заниматься этим расследованием, я пришел поговорить со своим сыном, как это произошло. Со мной была моя новая жена и ее дочь. Но сына не было дома, но была его теща. разговор не задался, через три минуты теща с матами вытолкали нас за дверь (я не ругался и не провоцировал драку, у меня есть запись этого разговора). Затем мы ушли. От моего сына (зятя этой теши) сразу же начали поступать угрозы по телефону, от моего другого сына (бывшего сотрудника МВД, а ныне ВС РФ) тоже. Один разговор с угрозой был записан моей дочерью на диктофон, содержание его таково: "что твои кашолки выё*вываются, им, что, жить надоело?» Далее он угрожал возбудить уголовное дело против меня, моей дочери и жены за то, чего мы не совершали. Жена моего первого сына также прислала оскорбительное текстовое сообщение, в котором просила меня убираться из их дома. Три часа спустя ко мне приехала полиция вместе с моим первым сыном и его женой. Я увидел их в окно и позвонил дочери своей жены. Один полицейский был другом моего второго сына из МВД (я узнал об этом позже). Полицейские на пороге отобрали у меня телефон, схватили за руки и сказали, что я должен проехать с ними в отделение. Я чуть не упала со ступенек, поэтому выхватил руки, чтобы выпрямиться, и прислонять к стене спустился со ступенек и пошел к дивану под навесом, чтобы сесть, так как мне стало плохо. В этот момент полицейский толкнул меня в спину (удар был сильный), и сбил с ног. Я упал лицом в диван. Полицейские скрутили мне руки и надели наручники, от боли я обмочился. Протокол на месте моего задержания составлен не был, права мне не разъяснили, телефон забрали, затолкали в машину в сектор для задержанных. Это все происходило при многочисленных свирелей соседях. Затем приехала моя дочь и увидела, как меня везут по дороге, остановила полицейских и объяснила им, что "я жертва, а виновник всей ситуации - мой сын, который движется впереди своей машины". Она также объяснила, что этот сын угрожает моему отцу, ее матери и ей, что она напугана и просит о помощи. Полицейские спросили, поедет ли она в отделение полиции. Дочь сказала : «да», но сказала, что не знает, где находится отделение. Полицейские сказали ей следовать за ними. Мы уезжаем. перед движущейся колонной из 3 машин мой сын остановился, подошел к полицейским, о чем-то поговорил и поехал дальше. Далее он свернув на свою улицу, где 3 часа назад произошел конфликт между мной и его тещей. Полицейский свернули за ним. Моей дочери тоже пришлось повернуть за ними, так как полицейские сказали ей следовать за ними в отделение (где отделение она не знает). В результате они остановились возле дома моего сына и взглядом попросили мою дочь выйти из машины. Моя дочь вышла и сказала полиции, зачем вы нас сюда привезли - эти люди нам угрожают. Но полицейские ничего не ответили. Но свекровь снова заговорила на повышенных тонах. Полицейские ни как не реагировали на конфликт, было ощущение , что они выжидали, когда моя дочь совершить какое-то правонарушение, чтобы арестовать и ее. Только в паузе после 15 минут разговора на повышенных тонах они спросили мою дочь, поедет ли она в полицию писать заявление. На что дочь ответила, что именно поэтому она обратилась в полицию 102 раньше и именно это сказал этим сотрудникам на дорого, но вместо защиты, вы меня везете к людям, которые мне угрожают и провоцируют очередной конфликт. Протокол о моем задержании не был составлен ни в отделении полиции. Меня отпустили, потому что у моей дочери была аудиозапись, подтверждающая, что я ничего не нарушал. Но спустя меся ко мне приехал участковый и сообщил что в отношении меня поступило заявление от тещи и что я обвиняюсь в мелком хулиганстве. Просит завтра явится к нему в отдел на опрос (а это село в 25 км от моей станице) после чего состоится суд. Я приезжаю со всеми свидетелями в отдел, участковый говорит что сегодня не может - приезжайте завтра, завтра я приезжаю он говорит тоже самое, на третий раз я перестал ездить а сказал - вручайте мне официальную повестку. Опрашивать моих свидетелей участковый отказывается, мои объяснения и аудиозапись приобщать отказывается. Параллельно я написал заявление в СК о превышении полномочий сотрудниками полиции, которые меня задержали. через месяц получил ответ "в возбуждении уголовного дела отказано". Неужели нельзя привлечь полицию к другой ответственности? Скажите, пожалуйста. После получения постановления я прочитал, что следователь СК перевернул все факты, которые я изложил либо вообще не описал их., объяснение о моей дочери вообще не были приложены, факты свидетелей моего задержания также были перевернуты наоборот. я хочу, чтобы сотрудники полиции, которые действуют в корыстных целях помогая моему сыну покрывать его преступления и которые под влиянием моего сына сами совершают противоправные действия против меня, были привлечены к ответственности. Помогите мне, какие статьи закона были нарушены полицией? И что я могу сделать в данной ситуации .
, вопрос №4149112, Евгений, г. Краснодар
Дата обновления страницы 08.05.2018